Prix immobilier à Rouperroux-le-Coquet
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouperroux-le-Coquet (72110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
773 €/m²
Habitants
266
Où se sont faites les ventes à Rouperroux-le-Coquet
Par type de bien
Dernières ventes à Rouperroux-le-Coquet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 748 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 juillet 2025 |
| 185 000 € | 771 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 1 La Rousseliere | 28 avril 2025 |
| 83 000 € | 494 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Jardin de Petit Buis | 29 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | l’Egee de la Mare | 26 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Maillet | 30 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 La Croix | 3 mai 2024 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue Principale | 17 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | l’Egee de la Mare | 20 janvier 2023 |
| 110 000 € | 393 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Les Trigaudieres | 5 juillet 2022 |
| 68 000 € | 224 €/m² | Maison · 303 m² · 3 p. | 6 L Ardrillere | 25 mai 2022 |
| 161 120 € | 876 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 8 Route de Courcival | 23 mai 2022 |
| 245 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | 50 Rue Principale | 21 octobre 2021 |
| 29 000 € | 204 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 La Coutensiere | 29 juin 2021 |
| 16 000 € | 320 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,91 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
7,34 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouperroux-le-Coquet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouperroux-le-Coquet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 247,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouperroux-le-Coquet ?
Le prix médian au m² à Rouperroux-le-Coquet s’établit à 773 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rouperroux-le-Coquet ?
Le prix médian pour une maison à Rouperroux-le-Coquet est de 107 000 €, soit 773 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Rouperroux-le-Coquet.