Prix immobilier à La Chartre-sur-le-Loir
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 144 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chartre-sur-le-Loir (72340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
61 300 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
929 €/m²
Habitants
1 370
Où se sont faites les ventes à La Chartre-sur-le-Loir
Par type de bien
Dernières ventes à La Chartre-sur-le-Loir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue Emile Simon | 31 décembre 2025 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Rue Emile Simon | 31 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 11 Résidence de la Madeleine | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de la Veuve | 26 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 52 Rue les Caves la Fontaine | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Route des Jasnieres | 27 novembre 2025 |
| 15 000 € | 146 €/m² | Appartement · 103 m² · 1 p. | 19 Rue Carnot | 19 novembre 2025 |
| 175 000 € | 486 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 3 La Picardie | 12 novembre 2025 |
| 76 000 € | 894 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 26 Rue Gervais Chevallier | 29 octobre 2025 |
| 15 000 € | 254 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 20 Rue Saint Nicolas | 23 octobre 2025 |
| 124 500 € | 1 209 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 7 Place de la Republique | 22 octobre 2025 |
| 151 500 € | 1 212 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 58 Avenue des Deportes | 2 octobre 2025 |
| 219 500 € | 2 360 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Résidence de la Madeleine | 17 septembre 2025 |
| 61 300 € | 1 251 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 7 Place de la Republique | 11 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5246 Rue de la Veuve | 28 août 2025 |
| 244 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue Joachin du Bellay | 31 juillet 2025 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Glerches | 31 juillet 2025 |
| 203 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 49 Rue de Chatillon | 30 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5 Route du Mans | 28 juillet 2025 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Fourauderie | 26 juin 2025 |
| 93 840 € | 695 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 9 Rue Marguerite Yourcenar | 17 juin 2025 |
| 200 000 € | 588 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 5924 Les Plantes | 4 juin 2025 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 1 La Borde | 24 mai 2025 |
| 62 000 € | 738 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 31 Rue de Chatillon | 11 mars 2025 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | 7 Rue Nationale | 6 mars 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Rue de Syke | 28 février 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Résidence de la Madeleine | 25 février 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5 Rue Joachin du Bellay | 21 janvier 2025 |
| 15 000 € | 395 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Chemin de la Vierge | 16 janvier 2025 |
| 49 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 41 Rue Carnot | 11 janvier 2025 |
| 51 500 € | 831 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 22 Rue Emile Simon | 19 décembre 2024 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 130 Rue de la Charriere | 3 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 15 Rue Claude Debussy | 4 novembre 2024 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 1 Rue Emile Simon | 23 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 8 Avenue des Deportes | 2 octobre 2024 |
| 280 000 € | 379 €/m² | Maison · 739 m² · 6 p. | La Vallee | 1 octobre 2024 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Maladrerie | 25 septembre 2024 |
| 216 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | Rue de la Charriere | 29 août 2024 |
| 154 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 14 Le Carroi des Pichons | 14 août 2024 |
| 58 000 € | 468 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue Gervais Chevallier | 2 août 2024 |
| 110 500 € | 1 270 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue Joachin du Bellay | 31 juillet 2024 |
| 173 000 € | 887 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 4 Avenue des Deportes | 25 juillet 2024 |
| 25 000 € | 179 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5426 Place Madame Mauclerc | 31 mai 2024 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Hotel de Ville | 31 mai 2024 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Rue Carnot | 22 mai 2024 |
| 173 005 € | 2 060 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue Francois Coudreux | 17 mai 2024 |
| 40 000 € | 145 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 5958 La Borde aux Moines | 15 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue Carnot | 16 avril 2024 |
| 66 000 € | 880 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 28 Rue Maurice Ravel | 19 février 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 26 Avenue des Deportes | 8 février 2024 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 26 Rue Maurice Ravel | 17 janvier 2024 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 7 Place de la Republique | 8 décembre 2023 |
| 18 000 € | 581 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 5629 Rue Carnot | 8 décembre 2023 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5601 Rue de la Belle Etoile | 8 décembre 2023 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 83 Rue les Caves la Fontaine | 17 novembre 2023 |
| 44 000 € | 629 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue de la Gerigondie | 9 novembre 2023 |
| 60 001 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 14 Rue Remi Belleau | 25 septembre 2023 |
| 72 000 € | 742 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | La Maladrerie | 21 septembre 2023 |
| 2 625 000 € | 1 910 €/m² | Local commercial · 1374 m² | La Charbonnie | 31 août 2023 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 9 Rue de Syke | 26 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,48 €/m²
de 7 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,06 €/m²
de 8,8 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Chartre-sur-le-Loir reposent sur 132 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chartre-sur-le-Loir →
Rue par rue à La Chartre-sur-le-Loir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chartre-sur-le-Loir ?
Le prix médian au m² à La Chartre-sur-le-Loir s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 300 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chartre-sur-le-Loir ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chartre-sur-le-Loir a augmenté de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chartre-sur-le-Loir ?
Le prix médian pour une maison à La Chartre-sur-le-Loir est de 100 000 €, soit 1 000 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 140 000 €.
Combien coûte un appartement à La Chartre-sur-le-Loir ?
Le prix médian pour un appartement à La Chartre-sur-le-Loir est de 61 300 €, soit 1 209 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 124 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 144 ventes sont disponibles au total pour La Chartre-sur-le-Loir.