Prix immobilier à Saint-Désert
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Désert (71390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 583 €/m²
Habitants
896
Où se sont faites les ventes à Saint-Désert
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Désert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | En Chasseigne | 29 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 78 Avenue de Bourgogne | 3 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 30 Avenue de Bourgogne | 24 octobre 2025 |
| 248 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | La Condemaine | 2 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 5176 Rue de Belle Croix | 27 août 2025 |
| 86 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 21 Avenue de Bourgogne | 1 août 2025 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5093 La Saulle | 13 juin 2025 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin | 22 avril 2025 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 62 Avenue de Bourgogne | 10 mars 2025 |
| 273 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | Saint Desert | 24 février 2025 |
| 162 080 € | 1 801 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 76 Avenue de Bourgogne | 14 février 2025 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 9 Rue de la Messe | 24 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Condemaine | 22 janvier 2025 |
| 266 320 € | 3 133 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5206 Rue des Anciennes Halles | 6 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Desert | 2 décembre 2024 |
| 245 450 € | 1 615 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 75 Avenue de Bourgogne | 13 novembre 2024 |
| 1 459 725 € | 565 €/m² | Local commercial · 2582 m² | La Mission | 31 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5271 Rue des Quatre Chemins | 30 octobre 2024 |
| 162 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5062 Rue du Moulin | 29 octobre 2024 |
| 70 000 € | 105 €/m² | Local commercial · 666 m² | 5001 Rue de Chauchy | 10 juillet 2024 |
| 277 500 € | 2 721 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 70 Avenue de Bourgogne | 8 juillet 2024 |
| 209 010 € | 1 583 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 5317 Lotissement Cortier | 11 juin 2024 |
| 135 000 € | 422 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | En Revaivre | 19 avril 2024 |
| 107 000 € | 892 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 73 Avenue de Bourgogne | 11 avril 2024 |
| 284 000 € | 5 164 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5017 Place des Noyers | 29 mars 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Clos Doyen | 7 mars 2024 |
| 635 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 258 m² · 9 p. | Montbogre | 22 janvier 2024 |
| 241 670 € | 1 328 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | Les Beaux Verents | 20 décembre 2023 |
| 202 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 51 Avenue de Bourgogne | 20 décembre 2023 |
| 110 000 € | 604 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Les Tilles | 18 décembre 2023 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 75 Avenue de Bourgogne | 8 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 5546 La Graviere | 2 novembre 2023 |
| 222 000 € | 828 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 22 Avenue de Bourgogne | 26 octobre 2023 |
| 86 800 € | 1 471 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Louche | 23 octobre 2023 |
| 36 400 € | 260 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue des Chailloux | 5 juillet 2023 |
| 123 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 5547 La Condemaine | 31 mars 2023 |
| 314 563 € | 1 542 €/m² | Local commercial · 204 m² | 5000 Rue de Chauchy | 10 novembre 2022 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Les Pourroux | 27 juillet 2022 |
| 248 500 € | 2 436 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Rue de la Messe | 11 juillet 2022 |
| 253 500 € | 2 485 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 70 Avenue de Bourgogne | 31 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | La Deignotte | 16 mai 2022 |
| 289 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 20 Rue des Chailloux | 21 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5129 Rue de la Montee | 31 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 38 Avenue de Bourgogne | 22 février 2022 |
| 182 012 € | 3 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 18 Avenue de Bourgogne | 15 février 2022 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | En Guigne Pied | 10 février 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5076 Rue de Bassevelle | 2 décembre 2021 |
| 76 000 € | 608 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 5202 Ruelle des Cloutiers | 29 novembre 2021 |
| 586 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 258 m² · 9 p. | Montbogre | 12 novembre 2021 |
| 291 690 € | 1 630 €/m² | Maison · 179 m² · 3 p. | 70 Avenue de Bourgogne | 9 novembre 2021 |
| 140 500 € | 1 064 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 58 Avenue de Bourgogne | 29 octobre 2021 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Condemaine | 29 octobre 2021 |
| 314 500 € | 1 238 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5351 Rue de la Saule | 4 octobre 2021 |
| 160 500 € | 2 112 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 68 Avenue de Bourgogne | 1 octobre 2021 |
| 196 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5538 La Condemaine | 28 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 45 Avenue de Bourgogne | 17 septembre 2021 |
| 166 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Saint Desert | 14 septembre 2021 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Plantes | 8 septembre 2021 |
| 510 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 466 m² · 8 p. | A Nevre | 24 août 2021 |
| 109 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 5290 Place Romaine | 27 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,8 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Désert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Désert →
Rue par rue à Saint-Désert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Désert ?
Le prix médian au m² à Saint-Désert s’établit à 1 534 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Désert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Désert a baissé de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Désert ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Désert est de 138 000 €, soit 1 600 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Saint-Désert.