Prix immobilier à Massilly
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Massilly (71250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
276 400 €
Sur tout l’historique
1 508 €/m²
Habitants
301
Où se sont faites les ventes à Massilly
Par type de bien
Dernières ventes à Massilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 400 € | 1 919 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5121 Massilly | 17 décembre 2025 |
| 59 000 € | 557 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 2 Rue de la Source | 21 juillet 2025 |
| 79 000 € | 585 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Massilly | 22 janvier 2025 |
| 136 107 € | 1 529 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Jarlas | 3 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 18 Rue du Bourg | 19 juin 2024 |
| 171 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue du Bourg | 29 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Massilly | 28 novembre 2023 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Route de Cluny | 6 octobre 2023 |
| 450 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | La Verchere | 18 septembre 2023 |
| 108 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6 Avenue de la Gare | 19 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5173 Les Condemines | 12 juillet 2023 |
| 166 000 € | 988 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 11 Rue des Condemines | 4 novembre 2022 |
| 164 947 € | 671 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 21 Rue des Condemines | 29 septembre 2022 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 624 Route de Flagy | 22 juin 2022 |
| 183 900 € | 2 554 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Rue du Bourg | 29 avril 2022 |
| 85 000 € | 780 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 66 Route de Collonge | 31 mars 2022 |
| 190 000 € | 611 €/m² | Appartement · 311 m² · 6 p. | 7 Route de Cluny | 2 mars 2022 |
| 132 500 € | 1 767 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Massilly | 17 janvier 2022 |
| 42 567 € | 709 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 38 Rue du Bourg | 4 novembre 2021 |
| 206 800 € | 1 416 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 7 Rue de L'eglise | 16 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5157 Les Deux Eaux | 13 mars 2021 |
| 173 250 € | 1 786 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 594 Route de Collonge | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,68 €/m²
de 8,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Massilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Massilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 58,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massilly ?
Le prix médian au m² à Massilly s’établit à 585 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 276 400 € au total.
Combien coûte une maison à Massilly ?
Le prix médian pour une maison à Massilly est de 79 000 €, soit 585 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 276 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Massilly.