Prix immobilier à Senozan
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Senozan (71260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
176 650 €
Dernier quartile
242 500 €
Sur tout l’historique
1 679 €/m²
Habitants
1 135
Où se sont faites les ventes à Senozan
Par type de bien
Dernières ventes à Senozan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 159 Rue du Chateau | 4 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5212 Rue du Chateau | 30 octobre 2025 |
| 249 280 € | 2 374 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Sur le Bief | 2 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 309 Rue des Thevenins | 12 septembre 2025 |
| 242 500 € | 2 401 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Au Sauge Carre | 4 septembre 2025 |
| 289 850 € | 2 588 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Clos de l’Eglise | 19 août 2025 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5185 Rue des Thevenins | 18 juillet 2025 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 309 Rue des Thevenins | 15 juillet 2025 |
| 176 650 € | 1 015 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 306 Rue des Thevenins | 9 juillet 2025 |
| 239 100 € | 3 569 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 220 Rue du Bas du Village | 8 avril 2025 |
| 266 600 € | 2 806 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Lotissement la Chataigneraie | 28 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 85 Rue de la Source | 5 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 240 Rue de la Gare | 3 mars 2025 |
| 204 650 € | 2 047 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 85 Rue de la Source | 27 janvier 2025 |
| 280 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5555 Rue des Vercheres | 10 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 273 Rue du Bief | 14 septembre 2024 |
| 142 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 305 Rue de la Liberte | 16 juillet 2024 |
| 229 900 € | 1 306 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 3 Lotissement les Grandes Vignes | 20 juin 2024 |
| 228 500 € | 2 405 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Enclos du Chateau | 30 avril 2024 |
| 151 300 € | 1 719 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 124 Rue de la Source | 27 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 19 Lotissement Hameau du Chene | 7 mars 2024 |
| 151 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Passage des Vessots | 6 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 38 Rue du Clos de l’Eglise | 16 février 2024 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 71 Route de Laize | 15 décembre 2023 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 2 Chemin des Plantes | 6 décembre 2023 |
| 325 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | A la Place | 27 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 13 Domaine de la Lie | 18 octobre 2023 |
| 224 800 € | 2 443 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Domaine de la Lie | 26 septembre 2023 |
| 211 400 € | 2 202 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 211 Rue de la Source | 11 août 2023 |
| 159 010 € | 795 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Vers l’Eglise | 28 juillet 2023 |
| 600 500 € | 672 €/m² | Local commercial · 894 m² | 5999 En Greffas | 6 juillet 2023 |
| 249 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Lotissement Clos Joubert | 16 juin 2023 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Lotissement sous le Chateau | 15 juin 2023 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue des Vercheres | 10 mars 2023 |
| 28 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 24 m² | 5120 Rue des Thevenins | 24 janvier 2023 |
| 205 100 € | 1 349 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 199 Rue de la Liberte | 11 janvier 2023 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 135 Rue du Chateau | 20 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 48 Chemin des Sablons | 28 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue des Vercheres | 26 juillet 2022 |
| 297 950 € | 1 342 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 2 Lotissement les Grandes Vignes | 26 juillet 2022 |
| 106 500 € | 1 210 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Plantes | 20 juillet 2022 |
| 28 000 € | 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 52 Rue des Tilleuls | 15 juillet 2022 |
| 186 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 27 Rue de la Source | 21 juin 2022 |
| 265 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 380 Rue de la Liberte | 1 juin 2022 |
| 153 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5048 Passage des Vessots | 9 mai 2022 |
| 301 500 € | 2 154 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 449 Chemin des Bourdons | 25 avril 2022 |
| 398 600 € | 1 557 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Rue du Chateau | 4 avril 2022 |
| 240 900 € | 2 409 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Clos des Perrieres | 28 février 2022 |
| 155 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 27 Ruelle du Carege | 15 février 2022 |
| 169 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 30 Rue des Tilleuls | 25 janvier 2022 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 146 Rue du Bas du Village | 20 janvier 2022 |
| 120 000 € | 504 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 353 Rue de la Liberte | 17 janvier 2022 |
| 430 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 2 Lotissement Clos du Chateau | 9 décembre 2021 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5048 Passage des Vessots | 25 novembre 2021 |
| 250 000 € | 926 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 213 Rue du Treuil | 22 octobre 2021 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Clos Joubert | 20 octobre 2021 |
| 183 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 69 Rue du Stade | 13 octobre 2021 |
| 340 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Au Sauge Carre | 8 octobre 2021 |
| 252 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6 Lotissement la Chataigneraie | 3 septembre 2021 |
| 286 200 € | 2 385 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 309 Rue des Thevenins | 29 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Senozan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Senozan →
Rue par rue à Senozan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senozan ?
Le prix médian au m² à Senozan s’établit à 2 202 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 650 € et 242 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Senozan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Senozan a augmenté de 27,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Senozan ?
Le prix médian pour une maison à Senozan est de 185 000 €, soit 2 374 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 650 € et 242 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Senozan.