Prix immobilier à Serres-sur-Arget
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serres-sur-Arget (09000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 800 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 052 €/m²
Habitants
819
Où se sont faites les ventes à Serres-sur-Arget
Par type de bien
Dernières ventes à Serres-sur-Arget
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 2605 Route de la Tour Laffont | 10 décembre 2025 |
| 133 902 € | 1 030 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Sarret | 9 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 105 Route d’Alzen | 1 décembre 2025 |
| 155 500 € | 2 827 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 160 Chemin des Sureaux | 9 juillet 2025 |
| 139 800 € | 1 371 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 795 Route d’Alzen | 9 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | La Selo | 24 juin 2025 |
| 213 900 € | 1 337 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 303 Route de Cambie | 15 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Las Quirolos | 14 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 282 Le Pujet | 21 février 2025 |
| 106 945 € | 1 645 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Mouline | 27 décembre 2024 |
| 36 688 € | 328 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 164 Carabin | 13 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 287 La Selo | 12 novembre 2024 |
| 106 375 € | 1 716 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Pla | 7 novembre 2024 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 164 Gournie | 10 octobre 2024 |
| 13 385 € | 352 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 154 Lairole | 30 septembre 2024 |
| 135 000 € | 823 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 402 Las Mouilheros | 26 septembre 2024 |
| 280 350 € | 1 310 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | Hameau de Balansa | 8 août 2024 |
| 108 000 € | 964 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 164 Carabin | 6 juin 2024 |
| 239 875 € | 960 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Las Quirolos | 10 avril 2024 |
| 66 500 € | 1 511 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | La Mouline | 22 février 2024 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 318 Les Pradets | 21 décembre 2023 |
| 197 500 € | 1 204 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | 273 Le Pujet | 15 décembre 2023 |
| 375 400 € | 2 888 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Mandrou | 14 décembre 2023 |
| 222 600 € | 1 686 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Cardernal | 1 décembre 2023 |
| 102 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Hameau de Balansa | 19 octobre 2023 |
| 30 000 € | 306 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Sahuquetes | 18 octobre 2023 |
| 204 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 538 Hameau de Cambie | 25 août 2023 |
| 52 000 € | 839 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 10 Prat de Lux | 21 août 2023 |
| 152 500 € | 587 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 310 La Mouline | 10 août 2023 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 191 As Chartels | 2 août 2023 |
| 205 000 € | 932 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 151 Lairole | 26 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 68 Lux | 23 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Lascostes | 2 février 2023 |
| 50 500 € | 601 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Jacquels | 5 janvier 2023 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Serres Village | 16 décembre 2022 |
| 44 790 € | 443 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 502 Gournie | 8 décembre 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 523 Lux | 5 décembre 2022 |
| 164 500 € | 1 523 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Prade de Balansa | 16 novembre 2022 |
| 235 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 286 Pradet | 14 novembre 2022 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 224 Serres Village | 10 novembre 2022 |
| 238 570 € | 2 057 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5038 Les Pradets | 19 octobre 2022 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 200 Las Mouilheros | 30 août 2022 |
| 262 600 € | 2 324 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5034 Le Peyrou | 18 juillet 2022 |
| 152 000 € | 854 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Darnac Village | 8 juillet 2022 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 30 Sarret | 4 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Courtalet | 8 mars 2022 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 287 La Selo | 17 février 2022 |
| 133 400 € | 1 668 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Serres Village | 18 janvier 2022 |
| 39 000 € | 736 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | Lairole | 10 novembre 2021 |
| 154 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Ticoulet | 9 novembre 2021 |
| 70 000 € | 427 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 515 La Mouline | 10 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 42 La Coupiere | 26 août 2021 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 400 La Selo | 28 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Cap Del Pla | 23 juin 2021 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Serres Village | 8 avril 2021 |
| 358 250 € | 1 791 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | La Selo | 17 mars 2021 |
| 320 000 € | 773 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 525 Hameau de Cambie | 15 mars 2021 |
| 48 000 € | 667 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 46 La Coupiere | 12 mars 2021 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 229 Serres Village | 4 mars 2021 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 63 Lux | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,36 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serres-sur-Arget : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serres-sur-Arget →
Rue par rue à Serres-sur-Arget
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serres-sur-Arget ?
Le prix médian au m² à Serres-sur-Arget s’établit à 1 299 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Serres-sur-Arget ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Serres-sur-Arget a augmenté de 34,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Serres-sur-Arget ?
Le prix médian pour une maison à Serres-sur-Arget est de 139 800 €, soit 1 299 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Serres-sur-Arget.