Prix immobilier à Martigny-le-Comte
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Martigny-le-Comte (71220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
406
Où se sont faites les ventes à Martigny-le-Comte
Par type de bien
Dernières ventes à Martigny-le-Comte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3401 Route de Genelard | 16 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 69 Route de la Chaux | 2 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Bois de Comune | 26 septembre 2025 |
| 82 500 € | 825 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 août 2025 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1413 Route de la Chaux | 24 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | La Molaise | 17 juillet 2025 |
| 195 000 € | 464 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | La Raye | 17 juillet 2025 |
| 110 000 € | 495 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 3515 Route de Genelard | 17 décembre 2024 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 417 Chemin des Jobys | 15 novembre 2024 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Les Loges | 9 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Loraine | 6 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Champ Chuquet | 26 avril 2024 |
| 17 000 € | 132 €/m² | Local commercial · 129 m² | 47 Route de Novelle | 15 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 574 Route des Loges | 13 février 2024 |
| 25 000 € | 325 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Joby | 26 janvier 2024 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 497 Route de Novelle | 8 janvier 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Bois Coupe | 20 décembre 2023 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Chaux | 11 décembre 2023 |
| 254 050 € | 2 541 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Paquier de la Vevre | 19 octobre 2023 |
| 30 600 € | 227 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 20 Route de Novelle | 2 octobre 2023 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 102 Route de Genelard | 8 septembre 2023 |
| 113 000 € | 657 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Les Loges | 4 août 2023 |
| 40 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 200 m² | 146 Route de Saint Bonnet de Joux | 14 juin 2023 |
| 149 585 € | 2 337 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Rossignolet | 20 janvier 2023 |
| 48 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 183 Chemin des Ruches | 16 décembre 2022 |
| 130 000 € | 411 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 1397 Route des Champs Baudot | 22 septembre 2022 |
| 89 650 € | 598 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 114 Route de Saint Bonnet de Joux | 19 septembre 2022 |
| 231 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1487 Route de Saint Bonnet de Joux | 29 août 2022 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Les Bluzes | 5 août 2022 |
| 153 970 € | 786 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 162 Rue de la Verchere Pontus | 22 juin 2022 |
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 710 Chemin des Jobys | 25 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2303 Route de Baron | 21 mars 2022 |
| 270 000 € | 660 €/m² | Local commercial · 409 m² | 532 Route de la Grenouille | 18 février 2022 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Terre de Buchot | 29 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Bois des Trembles | 17 décembre 2021 |
| 52 500 € | 205 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 1427 Route des Loges | 22 octobre 2021 |
| 121 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | 5186 Le Bourg | 19 octobre 2021 |
| 514 200 € | 1 169 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 336 Route des Loges | 5 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 161 Route de Baron | 20 septembre 2021 |
| 53 000 € | 361 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 5 Route de Saint Bonnet de Joux | 29 juillet 2021 |
| 99 500 € | 1 292 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 431 Rue de la Verchere Pontus | 15 juillet 2021 |
| 187 000 € | 935 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 450 Impasse de Montcuchot | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,14 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Martigny-le-Comte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Martigny-le-Comte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martigny-le-Comte ?
Le prix médian au m² à Martigny-le-Comte s’établit à 1 064 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 500 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Martigny-le-Comte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Martigny-le-Comte a augmenté de 56 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Martigny-le-Comte ?
Le prix médian pour une maison à Martigny-le-Comte est de 125 000 €, soit 1 064 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Martigny-le-Comte.