Prix immobilier à Mérigon
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mérigon (09230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
89 850 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 048 €/m²
Habitants
114
Où se sont faites les ventes à Mérigon
Par type de bien
Dernières ventes à Mérigon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 53 Le Cremadis et la Plagne | 26 juillet 2024 |
| 224 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Clot Laourat | 2 avril 2024 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Gamas et la Prado | 6 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Las Taillades et Pre Paill | 27 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Limousin et la Plaino | 13 juillet 2023 |
| 231 000 € | 750 €/m² | Maison · 308 m² · 3 p. | 539 Matali et Juncai | 7 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Village | 28 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5536 Clot Laourat | 14 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5070 Village | 9 mai 2023 |
| 75 000 € | 758 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Juncail et la Roque | 7 février 2023 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5078 Trou du Peyre et la Plaine | 15 novembre 2021 |
| 82 700 € | 1 969 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 25 Bousquet Hameau | 28 septembre 2021 |
| 89 850 € | 881 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Bousquarot | 31 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
7,91 €/m²
de 6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mérigon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mérigon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérigon ?
Le prix médian au m² à Mérigon s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 850 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mérigon ?
Le prix médian pour une maison à Mérigon est de 100 000 €, soit 1 048 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 850 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Mérigon.