Prix immobilier à Cressy-sur-Somme
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cressy-sur-Somme (71760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
64 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Sur tout l’historique
702 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Cressy-sur-Somme
Par type de bien
Dernières ventes à Cressy-sur-Somme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 738 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 743 Route de Marly | 17 décembre 2025 |
| 64 000 € | 653 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Rue de L'eglise | 15 octobre 2025 |
| 306 355 € | 1 532 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Hauteloup | 22 avril 2025 |
| 30 000 € | 306 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue de L'eglise | 6 février 2025 |
| 96 000 € | 565 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Gare | 5 décembre 2024 |
| 429 000 € | 3 064 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Cluseaux | 5 novembre 2024 |
| 70 000 € | 569 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3 Rue de L'europe | 1 octobre 2024 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 mars 2024 |
| 70 000 € | 526 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 4796 Route de Luzy | 13 février 2024 |
| 86 500 € | 1 922 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3709 Route de Luzy | 29 août 2023 |
| 29 000 € | 345 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Bois Tapy | 23 août 2023 |
| 80 899 € | 710 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 août 2023 |
| 60 400 € | 702 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 647 Route de Grury | 23 juin 2023 |
| 77 273 € | 402 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Les Courtieres | 16 mai 2023 |
| 95 455 € | 718 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Le Renard | 1 décembre 2022 |
| 116 919 € | 812 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Les Terres Rouges | 9 septembre 2022 |
| 124 898 € | 480 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 2561 Route de la Chaise | 2 septembre 2022 |
| 89 100 € | 775 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5075 Route de Marly | 2 septembre 2022 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 août 2022 |
| 84 000 € | 966 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1213 Route de Ternant | 25 août 2021 |
| 125 466 € | 653 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Les Courtieres | 22 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,76 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
7,88 €/m²
de 6 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cressy-sur-Somme : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cressy-sur-Somme →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cressy-sur-Somme ?
Le prix médian au m² à Cressy-sur-Somme s’établit à 653 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 214 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cressy-sur-Somme ?
Le prix médian pour une maison à Cressy-sur-Somme est de 64 000 €, soit 653 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 214 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Cressy-sur-Somme.