Prix immobilier à Saint-Christophe-en-Brionnais
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe-en-Brionnais (71800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
962 €/m²
Habitants
503
Où se sont faites les ventes à Saint-Christophe-en-Brionnais
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christophe-en-Brionnais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 208 m² | 8 Espa des Grands Pres | 29 décembre 2025 |
| 291 350 € | 1 494 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | La Varenne | 18 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 13 Rue des Ebaulais | 1 octobre 2025 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Logis | 8 août 2025 |
| 25 140 € | 629 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 11 Grande Rue Grande Allee de Tenay | 26 juin 2025 |
| 45 260 € | 453 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grande Allee de Tenay | 26 juin 2025 |
| 430 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 330 m² · 9 p. | A Saint Christophe | 27 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue Claude Marie Farnier | 28 février 2025 |
| 187 500 € | 486 €/m² | Maison · 386 m² · 9 p. | 66 Grande Rue Grande Allee de Tenay | 3 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue Claude Marie Farnier | 27 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 1384 Chemin de Seuilly | 7 septembre 2024 |
| 171 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Sernier Hameau | 2 mai 2024 |
| 73 000 € | 658 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Allee de Tenay | 20 décembre 2023 |
| 97 300 € | 695 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Aux Eboulais | 8 décembre 2023 |
| 50 000 € | 549 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grande Allee de Tenay | 8 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 685 Route de Vauban | 25 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2095 Route de St Laurent en Brionnais | 7 juillet 2023 |
| 141 350 € | 1 039 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | A Ponay | 31 mai 2023 |
| 129 350 € | 1 540 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue Claude Marie Farnier | 24 mai 2023 |
| 198 500 € | 945 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 20 Impasse Petite Imp de Loury | 8 mars 2023 |
| 40 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 153 m² | 81 Grande Rue Grande Allee de Tenay | 17 janvier 2023 |
| 156 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Lotissement Terre de la Croix | 22 novembre 2022 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 44 Grande Rue Grande Allee de Tenay | 18 novembre 2022 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | A Valtin | 4 novembre 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5086 Sernier | 25 avril 2022 |
| 80 000 € | 385 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 35 Route de L'allee | 11 avril 2022 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 55 Grande Rue Grande Allee de Tenay | 30 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Route de L'allee | 14 décembre 2021 |
| 446 500 € | 393 €/m² | Maison · 1137 m² · 9 p. | Le Clos | 29 octobre 2021 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | A Fougere | 29 septembre 2021 |
| 340 750 € | 3 829 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5246 Loury | 23 septembre 2021 |
| 74 500 € | 484 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 4 Route de Marcigny | 6 août 2021 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Foumoux | 29 juillet 2021 |
| 101 000 € | 842 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5098 Sernier | 15 juin 2021 |
| 114 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Rue Claude Marie Farnier | 11 mai 2021 |
| 112 000 € | 290 €/m² | Maison · 386 m² · 9 p. | 66 Grande Rue Grande Allee de Tenay | 29 avril 2021 |
| 305 500 € | 1 476 €/m² | Appartement · 207 m² · 5 p. | La Terre de la Croix | 20 avril 2021 |
| 104 000 € | 860 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | Valtin | 1 avril 2021 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue Bosseron | 13 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,71 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe-en-Brionnais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe-en-Brionnais →
Rue par rue à Saint-Christophe-en-Brionnais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-en-Brionnais ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-en-Brionnais s’établit à 969 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Christophe-en-Brionnais ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe-en-Brionnais est de 95 000 €, soit 969 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 260 € et 187 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe-en-Brionnais.