Prix immobilier à L'Abergement-de-Cuisery
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Abergement-de-Cuisery (71290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
242 400 €
Sur tout l’historique
1 172 €/m²
Habitants
810
Où se sont faites les ventes à L'Abergement-de-Cuisery
Par type de bien
Dernières ventes à L'Abergement-de-Cuisery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Fraigne | 19 décembre 2025 |
| 259 555 € | 1 119 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Le Champ Garnier | 20 novembre 2025 |
| 368 430 € | 1 842 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Journette | 16 septembre 2025 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Le Fraigne | 4 septembre 2025 |
| 194 500 € | 1 907 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 97 Rue du Centre | 3 juillet 2025 |
| 230 000 € | 991 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Les Cours Michelet | 30 juin 2025 |
| 148 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Fraigne | 24 juin 2025 |
| 24 000 € | 353 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 326 Rue du Centre | 10 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Local commercial · 102 m² | Le Champ du Bois | 14 avril 2025 |
| 242 400 € | 1 018 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 107 Rue de la Villeneuve | 15 février 2025 |
| 280 750 € | 1 651 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Les Pres Brezats | 16 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 893 Rue du Centre | 28 août 2024 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 183 Rue de la Mare | 27 août 2024 |
| 246 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | La Croix du Chard | 31 juillet 2024 |
| 234 260 € | 1 969 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 245 Route de Tournus | 17 juin 2024 |
| 122 000 € | 813 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2016 Route de Tournus | 8 décembre 2023 |
| 208 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 103 Rue de la Mulatiere | 11 octobre 2023 |
| 93 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Champ du Moulin | 28 septembre 2023 |
| 140 200 € | 1 375 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Porteau Richy | 28 juillet 2023 |
| 139 000 € | 790 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Les Curtils du Bas | 27 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 175 Rue de Breuille | 27 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1017 Rue du Centre | 24 avril 2023 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Froidiere | 7 avril 2023 |
| 177 850 € | 1 872 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1108 Route de Tournus | 31 mars 2023 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chenevieres Derriere | 22 mars 2023 |
| 129 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1091 Rue du Fraigne | 9 mars 2023 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Cours Michelet | 27 février 2023 |
| 236 200 € | 640 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | 158 Rue du Moulin Richy | 24 février 2023 |
| 256 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 830 Rue du Fraigne | 27 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 44 Rue de la Borde | 9 janvier 2023 |
| 55 000 € | 382 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 90 Rue du Centre | 2 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 178 Rue du Centre | 12 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Mare | 8 août 2022 |
| 149 900 € | 1 828 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1091 Rue du Fraigne | 20 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Basse Froidiere | 23 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 470 Rue de la Froidiere | 22 juin 2022 |
| 189 000 € | 598 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 142 Rue Borgne | 25 mai 2022 |
| 216 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 707 Rue de Breuille | 19 mai 2022 |
| 181 000 € | 887 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 103 Rue de la Mulatiere | 29 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 810 Rue du Centre | 20 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 50 La Froidiere | 22 décembre 2021 |
| 300 000 € | 962 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 920 Rue du Centre | 8 décembre 2021 |
| 316 940 € | 2 113 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | La Borde | 26 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 65 Rue du Champ de la Fete | 30 septembre 2021 |
| 81 000 € | 871 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Fraigne | 28 septembre 2021 |
| 95 000 € | 646 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 25 Rue de Loire | 19 août 2021 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 440 Rue du Stade | 9 août 2021 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | En Loire | 6 août 2021 |
| 100 000 € | 505 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 831 Rue du Centre | 27 juillet 2021 |
| 215 000 € | 935 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 46 Route de Tournus | 23 juillet 2021 |
| 321 900 € | 2 299 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Champ Janon | 13 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1004 Rue du Fraigne | 6 juillet 2021 |
| 110 000 € | 759 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 425 Rue du Centre | 19 avril 2021 |
| 64 900 € | 541 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Terre de Lachat | 31 mars 2021 |
| 176 280 € | 1 836 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1993 Route de Tournus | 30 mars 2021 |
| 261 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Les Teppes | 30 mars 2021 |
| 198 000 € | 839 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Le Champ Rond | 19 mars 2021 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue des Cours Michelet | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 8,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Abergement-de-Cuisery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Abergement-de-Cuisery →
Rue par rue à L'Abergement-de-Cuisery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Abergement-de-Cuisery ?
Le prix médian au m² à L'Abergement-de-Cuisery s’établit à 1 119 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 242 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Abergement-de-Cuisery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à L'Abergement-de-Cuisery a baissé de 28,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à L'Abergement-de-Cuisery ?
Le prix médian pour une maison à L'Abergement-de-Cuisery est de 194 500 €, soit 1 119 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 242 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour L'Abergement-de-Cuisery.