Prix immobilier à Chenôves
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenôves (71390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à Chenôves
Par type de bien
Dernières ventes à Chenôves
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 250 m² · 11 p. | 3 Rue de la Grangerie | 30 octobre 2025 |
| 140 000 € | 562 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 23 Rue du Pelerin | 24 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Chenoves | 29 juillet 2025 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 19 Rue du Pelerin | 11 juillet 2025 |
| 98 500 € | 684 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Les Filletieres | 1 août 2024 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Les Filletieres | 16 juillet 2024 |
| 300 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 249 m² · 4 p. | 1 Rue de la Boutiere | 7 juin 2024 |
| 15 000 € | 190 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Place du Lavoir | 28 juin 2023 |
| 773 630 € | 1 547 €/m² | Maison · 500 m² · 10 p. | 2 Cours Mautrey | 19 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Les Filletieres | 31 mars 2023 |
| 19 000 € | 198 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 4 Rue de la Pruniere | 2 décembre 2022 |
| 200 000 € | 535 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | Les Filletieres | 28 septembre 2022 |
| 234 600 € | 882 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 12 Rue de la Pruniere | 23 août 2022 |
| 132 000 € | 786 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 7 Rue de la Croix Rimont | 30 mai 2022 |
| 156 300 € | 1 681 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 18 Rue du Pelerin | 15 avril 2022 |
| 248 990 € | 488 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | Les Filletieres | 12 avril 2022 |
| 283 960 € | 2 184 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de la Pruniere | 7 avril 2022 |
| 766 120 € | 1 532 €/m² | Maison · 500 m² · 10 p. | 2 Cours Mautrey | 16 février 2022 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Filletieres | 6 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 11 Rue du Pelerin | 30 avril 2021 |
| 45 000 € | 511 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Rue du Vignot | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenôves : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenôves →
Rue par rue à Chenôves
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 57,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenôves ?
Le prix médian au m² à Chenôves s’établit à 619 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chenôves ?
Le prix médian pour une maison à Chenôves est de 90 000 €, soit 619 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Chenôves.