Prix immobilier à Saint-Boil
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Boil (71390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
81 200 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
1 131 €/m²
Habitants
491
Où se sont faites les ventes à Saint-Boil
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Boil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 2 Rue du Lavoir | 24 novembre 2025 |
| 81 200 € | 2 538 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 2 Chemin des Crays | 21 novembre 2025 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 18 Rue de la Gare | 26 juin 2025 |
| 154 750 € | 1 629 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Quartier Quart Pepin | 30 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Collonge | 21 février 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue Principale | 8 novembre 2024 |
| 180 000 € | 300 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 5131 La Tuilerie | 9 septembre 2024 |
| 159 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Beaux Bois | 14 mars 2024 |
| 265 879 € | 1 072 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 11 Route de Chaumois | 16 février 2024 |
| 198 200 € | 847 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 6 Rue Blondin | 31 janvier 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chaumois | 19 janvier 2024 |
| 131 850 € | 1 177 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 26 septembre 2023 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 36 Grande Rue | 3 août 2023 |
| 125 000 € | 812 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | 3 Quartier Quart Mata | 15 mai 2023 |
| 173 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Etiveau | 25 avril 2023 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 29 Grande Rue | 13 avril 2023 |
| 27 000 € | 338 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 8 Place de la Salle des Fetes | 30 mars 2023 |
| 25 000 € | 185 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 28 Grande Rue | 2 mars 2023 |
| 139 700 € | 931 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Champ Derriere | 3 février 2023 |
| 130 200 € | 2 170 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Grande Rue | 22 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Saint Boil | 28 octobre 2022 |
| 98 100 € | 1 044 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 13 Rue de Saules | 24 octobre 2022 |
| 24 000 € | 480 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 33 Grande Rue | 31 août 2022 |
| 70 200 € | 900 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 42 Grande Rue | 31 août 2022 |
| 190 950 € | 2 357 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 Chemin de Noizeret | 27 juillet 2022 |
| 34 500 € | 460 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Saint Boil | 3 juin 2022 |
| 29 330 € | 715 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Pompe | 4 mai 2022 |
| 105 000 € | 372 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Goutteuse | 14 avril 2022 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chaumois | 6 avril 2022 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 36 Grande Rue | 4 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 221 m² · 5 p. | 8 Rue de Saules | 15 février 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Etiveau | 28 décembre 2021 |
| 176 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Chemin de Noizeret | 6 octobre 2021 |
| 277 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Etiveau | 15 septembre 2021 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Collonge | 6 septembre 2021 |
| 9 000 € | 167 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 2 Rue de la Voie Verte | 24 août 2021 |
| 528 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Rue de la Voie Verte | 1 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue de la Gare | 25 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 12 Grande Rue | 14 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 27 Grande Rue | 20 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue de la Cure | 6 mai 2021 |
| 164 700 € | 1 734 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Chenevieres de la Cure | 28 avril 2021 |
| 154 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue du Four a Chaux | 12 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de la Voie Romaine | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Boil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Boil →
Rue par rue à Saint-Boil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Boil ?
Le prix médian au m² à Saint-Boil s’établit à 1 302 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 200 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Boil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Boil a augmenté de 42 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Boil ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Boil est de 88 000 €, soit 1 302 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 200 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Saint-Boil.