Prix immobilier à Chassigny-sous-Dun

1 264 €/m²+26,4 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassigny-sous-Dun (71170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

130 000 €

Premier quartile

85 000 €

Dernier quartile

155 000 €

Sur tout l’historique

977 €/m²

Habitants

569

Répartition des prix sur 31 ventes à Chassigny-sous-Dun

9 k€médiane 130 k€312 k€

Où se sont faites les ventes à Chassigny-sous-Dun

Par type de bien

Maisons130 000 € · 6

Dernières ventes à Chassigny-sous-Dun

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
130 000 €	1 398 €/m²	Maison · 93 m² · 4 p.	412 Route des Pins de L'ormay	11 décembre 2025
197 160 €	1 616 €/m²	Maison · 122 m² · 4 p.	Le Bois du Bief	9 décembre 2025
85 000 €	708 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	Les Pierres Folles	9 décembre 2025
155 000 €	1 490 €/m²	Maison · 104 m² · 3 p.	Les Bruyeres	20 juin 2025
80 000 €	488 €/m²	Maison · 164 m² · 4 p.	286 Impasse du Mont Vervier	18 avril 2025
153 000 €	1 264 €/m²	Maison · 121 m² · 4 p.	871 Chemin du Bey	21 mars 2025
218 900 €	977 €/m²	Maison · 224 m² · 5 p.	1420 Route de Dreuillen	30 septembre 2024
64 000 €	653 €/m²	Maison · 98 m² · 2 p.	1694 Route Rd 987	13 septembre 2024
174 000 €	1 000 €/m²	Maison · 174 m² · 3 p.	301 Impasse du Champ Villeret	12 juillet 2024
120 000 €	1 500 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	Les Pins	25 juin 2024
273 000 €	1 415 €/m²	Maison · 193 m² · 7 p.	Le Bourg	31 mai 2024
140 000 €	1 296 €/m²	Maison · 108 m² · 2 p.	Verchere du Puits	28 mars 2024
150 000 €	1 190 €/m²	Maison · 126 m² · 3 p.	690 Route de Saint Maurice	15 novembre 2023
240 000 €	1 905 €/m²	Maison · 126 m² · 6 p.	Les Ormes	19 juin 2023
40 000 €	488 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	Le Noirard	18 février 2023
35 000 €	417 €/m²	Maison · 84 m² · 2 p.	129 Impasse de la Carriere	19 décembre 2022
311 800 €	1 937 €/m²	Maison · 161 m² · 4 p.	Les Pres Gerons	27 octobre 2022
230 000 €	1 278 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	Les Montenieres	29 août 2022
145 000 €	2 685 €/m²	Maison · 54 m² · 2 p.	Le Fond de Foumoux	2 juillet 2022
62 626 €	580 €/m²	Maison · 108 m² · 3 p.	Le Grand Montrange	2 avril 2022
68 000 €	716 €/m²	Maison · 95 m² · 2 p.	l’Absaire	17 février 2022
61 000 €	565 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	Pre de la Maison	3 février 2022
145 000 €	755 €/m²	Maison · 192 m² · 5 p.	1104 Route de Vervier	10 décembre 2021
118 000 €	1 439 €/m²	Maison · 82 m² · 2 p.	47 Impasse des Seignes	22 septembre 2021
99 000 €	884 €/m²	Appartement · 112 m² · 3 p.	300 Chemin des Charnays	16 juillet 2021
66 300 €	330 €/m²	Maison · 201 m² · 8 p.	Paquier des Vercheres	3 juillet 2021
160 000 €	678 €/m²	Maison · 236 m² · 4 p.	555 Chemin du Perret	2 juin 2021
8 800 €	147 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	218 Chemin du Bey	29 mai 2021
180 000 €	1 184 €/m²	Maison · 152 m² · 4 p.	Pres Gerons	12 mai 2021
230 000 €	839 €/m²	Maison · 274 m² · 5 p.	631 Route des Pins de L'ormay	19 avril 2021
120 000 €	863 €/m²	Maison · 139 m² · 3 p.	Les Montenieres	29 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,34 €/m²

de 5,7 à 9,5 €

Appartement 1-2 pièces

8,56 €/m²

de 6,5 à 11,3 €

Appartement 3 pièces et +

6,18 €/m²

de 4,7 à 8,2 €

Maison

7,86 €/m²

de 6 à 10,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chassigny-sous-Dun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Chassigny-sous-Dun →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Chassigny-sous-Dun, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chassigny-sous-Dun ?

Le prix médian au m² à Chassigny-sous-Dun s’établit à 1 264 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 155 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chassigny-sous-Dun ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chassigny-sous-Dun a augmenté de 26,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Chassigny-sous-Dun ?

Le prix médian pour une maison à Chassigny-sous-Dun est de 130 000 €, soit 1 264 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 155 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Chassigny-sous-Dun.