Prix immobilier à Fuissé
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fuissé (71960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
271 400 €
Premier quartile
176 700 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
2 050 €/m²
Habitants
347
Où se sont faites les ventes à Fuissé
Par type de bien
Dernières ventes à Fuissé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 265 Rue du Plan | 16 avril 2025 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Plan | 30 janvier 2024 |
| 271 400 € | 2 207 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 56 Place Saint Germain | 29 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 55 Rue Cache-Poupons | 16 janvier 2024 |
| 318 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 31 Rue Adrien Arcelin | 11 juillet 2023 |
| 531 800 € | 1 494 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Bois de la Roche | 7 avril 2023 |
| 400 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Bois de la Roche | 14 janvier 2023 |
| 176 700 € | 589 €/m² | Appartement · 300 m² · 3 p. | 5137 Rouette du Clos | 6 janvier 2023 |
| 61 500 € | 683 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Rouette du Clos | 6 janvier 2023 |
| 355 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Bois de la Roche | 28 octobre 2022 |
| 287 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 25 Chemin des Vignes Blanches | 11 avril 2022 |
| 325 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 85 Chemin des Vernay | 8 avril 2022 |
| 420 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 166 Rue en Collonge | 28 février 2022 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 300 Rue Vers Dioux | 26 novembre 2021 |
| 267 650 € | 2 249 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 31 Rue Adrien Arcelin | 30 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 46 Place Saint Germain | 18 mai 2021 |
| 20 000 € | 303 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 215 Rue du Plan | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,94 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,2 à 12 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fuissé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fuissé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fuissé ?
Le prix médian au m² à Fuissé s’établit à 2 050 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 700 € et 325 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fuissé ?
Le prix médian pour une maison à Fuissé est de 287 000 €, soit 2 207 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Fuissé.