Prix immobilier à Arc-lès-Gray
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 158 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arc-lès-Gray (70100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
155 150 €
Sur tout l’historique
878 €/m²
Habitants
2 393
Où se sont faites les ventes à Arc-lès-Gray
Par type de bien
Dernières ventes à Arc-lès-Gray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 713 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 16 Chemin d’Autrey | 19 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rue de Dijon | 18 décembre 2025 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gendarmerie | 1 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 30 Rue des Fleurs | 19 novembre 2025 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Avenue Jean Jaures | 19 novembre 2025 |
| 68 000 € | 764 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 73 Rue de Dijon | 6 novembre 2025 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 155 Rue de Dijon | 28 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 27 Rue du Repos | 27 octobre 2025 |
| 282 600 € | 875 €/m² | Maison · 323 m² · 11 p. | Avenue Jean Jaures | 24 octobre 2025 |
| 155 150 € | 1 373 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 31 Rue de la Gendarmerie | 20 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 38 Rue de Dijon | 15 octobre 2025 |
| 51 000 € | 823 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue Jacques Brel | 26 août 2025 |
| 156 350 € | 1 421 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue des Fleurs | 25 juillet 2025 |
| 122 550 € | 1 251 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue de la Place Publique | 9 juillet 2025 |
| 48 000 € | 658 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue de la Gendarmerie | 3 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 48 Rue de Verdun | 30 juin 2025 |
| 1 296 969 € | 290 €/m² | Local commercial · 4477 m² | Petit Bois de Naille | 26 juin 2025 |
| 115 000 € | 878 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 92 Rue de Dijon | 24 juin 2025 |
| 168 600 € | 1 328 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 1 Rue du Souvenir | 11 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Rue Louis Chauveau | 6 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Rue de Dijon | 6 juin 2025 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 16 Rue Jacques Brel | 26 mai 2025 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 4 Rue Roger Salengro | 9 mai 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue de la Place Publique | 24 avril 2025 |
| 88 000 € | 936 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 100 Rue de Dijon | 16 avril 2025 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue de la Poste | 26 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue des Fleurs | 21 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 13 mars 2025 |
| 254 736 € | 5 095 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5002 Rue des Giranaux | 12 mars 2025 |
| 121 700 € | 1 159 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 20 Rue Bec | 17 janvier 2025 |
| 56 000 € | 523 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Champs du Creux Est | 3 janvier 2025 |
| 81 000 € | 794 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 100 Rue de Dijon | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue de Dijon | 11 décembre 2024 |
| 42 500 € | 708 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue des Granges | 6 décembre 2024 |
| 119 500 € | 642 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 12 Chemin du Fleuriot | 28 novembre 2024 |
| 320 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 923 m² | 29 Rue des Giranaux | 18 octobre 2024 |
| 15 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 144 m² | 36 Rue de Dijon | 11 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Sous la Croix Nord | 21 septembre 2024 |
| 115 000 € | 983 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 48 Rue des Fleurs | 30 août 2024 |
| 72 850 € | 759 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Rue Ernest Faivre | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 21 Rue des Granges | 29 août 2024 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 19 Avenue Jean Jaures | 23 août 2024 |
| 27 000 € | 429 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Village | 9 août 2024 |
| 74 500 € | 810 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 119 Rue de Dijon | 8 août 2024 |
| 115 000 € | 752 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | 19 Rue Louis Chauveau | 5 août 2024 |
| 152 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Port Saint Martin | 26 juillet 2024 |
| 153 100 € | 860 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Vigne des Fourney | 18 juillet 2024 |
| 82 000 € | 921 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | En Giranaux | 15 juillet 2024 |
| 124 500 € | 1 556 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 56 Rue de Verdun | 10 juillet 2024 |
| 30 000 € | 219 €/m² | Maison · 137 m² · 2 p. | Le Village | 2 juillet 2024 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Rue de la Poste | 13 juin 2024 |
| 89 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue Jacques Brel | 14 mars 2024 |
| 204 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Vigne des Fourney | 22 février 2024 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue des Vergers | 22 février 2024 |
| 160 000 € | 526 €/m² | Appartement · 304 m² · 3 p. | 1 Port du Poirier | 24 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Vignes de Vergy | 10 janvier 2024 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue des Alouettes | 28 décembre 2023 |
| 140 000 € | 940 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Moulin | 20 décembre 2023 |
| 96 000 € | 132 €/m² | Local commercial · 729 m² | 10 Rue des Giranaux | 19 décembre 2023 |
| 390 000 € | 441 €/m² | Local commercial · 885 m² | Pre Vergy Est | 18 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6,1 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Arc-lès-Gray reposent sur 199 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arc-lès-Gray →
Rue par rue à Arc-lès-Gray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arc-lès-Gray ?
Le prix médian au m² à Arc-lès-Gray s’établit à 936 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 155 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arc-lès-Gray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arc-lès-Gray a augmenté de 12,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arc-lès-Gray ?
Le prix médian pour une maison à Arc-lès-Gray est de 115 000 €, soit 1 159 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 150 000 €.
Combien coûte un appartement à Arc-lès-Gray ?
Le prix médian pour un appartement à Arc-lès-Gray est de 88 000 €, soit 529 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 158 ventes sont disponibles au total pour Arc-lès-Gray.