Prix immobilier à Acy-Romance
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Acy-Romance (08300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 598 €/m²
Habitants
479
Où se sont faites les ventes à Acy-Romance
Par type de bien
Dernières ventes à Acy-Romance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 19 Rue des Eaux Vergeres | 8 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Village | 26 août 2025 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 10 Rue des Vignettes | 22 août 2025 |
| 111 500 € | 1 858 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 22 juillet 2025 |
| 56 000 € | 533 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Le Village | 28 mars 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 62 Rue des Trois Chateaux | 24 janvier 2025 |
| 2 400 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 960 m² | La Jonchere | 2 janvier 2025 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Rue des Vignettes | 26 novembre 2024 |
| 300 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 10 Rue des Monts de Reims | 27 septembre 2024 |
| 285 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 4 Rue de la Garenne Colbert | 1 juillet 2024 |
| 147 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 14 Rue des Vignettes | 25 mars 2024 |
| 142 500 € | 931 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | 3 Rue des Lavandieres | 23 novembre 2023 |
| 75 450 € | 920 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Rue des Eplaces | 15 novembre 2023 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 78 Rue des Trois Chateaux | 11 janvier 2023 |
| 203 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Rue de la Noue Beranger | 23 décembre 2022 |
| 147 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 80 Rue des Trois Chateaux | 3 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue des Lavandieres | 10 mars 2022 |
| 229 600 € | 1 766 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 63 Rue des Trois Chateaux | 30 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5070 Rue des Vignettes | 22 novembre 2021 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 60 Rue des Trois Chateaux | 4 novembre 2021 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 14 Rue des Trois Chateaux | 21 octobre 2021 |
| 91 900 € | 1 194 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 23 Rue des Trois Chateaux | 12 octobre 2021 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 66 Rue des Trois Chateaux | 12 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 4 Rue de la Noue Beranger | 7 octobre 2021 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 17 Rue du Terrage | 7 septembre 2021 |
| 62 000 € | 785 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 14 Rue des Vignettes | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Acy-Romance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Acy-Romance →
Rue par rue à Acy-Romance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Acy-Romance ?
Le prix médian au m² à Acy-Romance s’établit à 1 616 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Acy-Romance ?
Le prix médian pour une maison à Acy-Romance est de 111 500 €, soit 1 292 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 138 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Acy-Romance.