Prix immobilier à Raddon-et-Chapendu
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Raddon-et-Chapendu (70280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 350 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Sur tout l’historique
847 €/m²
Habitants
849
Où se sont faites les ventes à Raddon-et-Chapendu
Par type de bien
Dernières ventes à Raddon-et-Chapendu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 370 € | 760 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Route de Lure | 31 décembre 2025 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 16 Rue du Lt Colonel Boigey | 11 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 17 Avenue des Vosges | 20 novembre 2025 |
| 147 350 € | 1 819 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Rue des Vergers | 19 septembre 2025 |
| 272 000 € | 637 €/m² | Appartement · 427 m² · 4 p. | 17 Rue du Lt Colonel Boigey | 4 septembre 2025 |
| 149 000 € | 847 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 33 Avenue des Vosges | 29 août 2025 |
| 219 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2 Avenue du Breuchin | 21 juillet 2025 |
| 151 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 35 Avenue du Breuchin | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 13 Avenue du Breuchin | 27 mars 2025 |
| 11 000 € | 162 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 34 Rue du Lt Colonel Boigey | 28 décembre 2024 |
| 131 000 € | 873 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Champs du Verger | 20 décembre 2024 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 35 Avenue des Vosges | 28 novembre 2024 |
| 119 170 € | 1 229 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue du Plein Soleil | 12 octobre 2024 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue des Planchottes | 3 octobre 2024 |
| 26 667 € | 226 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Champs sur le Met | 5 septembre 2024 |
| 68 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 28 Avenue du Breuchin | 21 août 2024 |
| 155 400 € | 1 439 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 37 Avenue du Breuchin | 21 août 2024 |
| 162 000 € | 445 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 21 Chapendu | 1 août 2024 |
| 66 550 € | 532 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Vieux Pres 2eme Canton | 26 avril 2024 |
| 153 900 € | 726 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 18 Impasse des Rosiers | 15 janvier 2024 |
| 90 250 € | 758 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 14 Rue Saint Claude | 19 septembre 2023 |
| 105 000 € | 766 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Le Vieux Village | 21 juillet 2023 |
| 295 200 € | 946 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 4 Le Haut de la Cote | 14 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 24 Avenue des Vosges | 7 avril 2023 |
| 73 000 € | 437 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 2 Route de Fougerolles | 23 décembre 2022 |
| 139 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 3 Rue du Lt Colonel Boigey | 20 décembre 2022 |
| 169 500 € | 1 678 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 51 Chapendu | 30 septembre 2022 |
| 162 000 € | 352 €/m² | Maison · 460 m² · 9 p. | 16 Avenue des Vosges | 17 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 21 Avenue du Breuchin | 12 août 2022 |
| 133 000 € | 887 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Champs du Battant 2eme Can | 6 août 2022 |
| 302 800 € | 667 €/m² | Maison · 454 m² · 6 p. | 7 Rue des Vergers | 22 juillet 2022 |
| 166 250 € | 1 889 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue des Planchottes | 7 juillet 2022 |
| 152 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Champs du Battant 1er Cant | 18 juin 2022 |
| 80 753 € | 784 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue des Melezes | 19 avril 2022 |
| 90 000 € | 489 €/m² | Maison · 184 m² · 9 p. | 7 Route de Lure | 31 mars 2022 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 37 Chapendu | 18 mars 2022 |
| 35 000 € | 313 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Fin | 3 mars 2022 |
| 62 118 € | 603 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5 Rue des Melezes | 17 février 2022 |
| 56 000 € | 651 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Eglise | 17 février 2022 |
| 83 000 € | 988 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue des Bouleaux | 4 février 2022 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5033 La Maigremine | 27 décembre 2021 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue du Moulin | 20 décembre 2021 |
| 50 000 € | 325 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Haut de la Cote | 19 novembre 2021 |
| 84 540 € | 995 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Vieux Village | 17 septembre 2021 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 25 Rue du Lt Colonel Boigey | 13 septembre 2021 |
| 119 800 € | 2 102 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5 Rue du Rang de Fahys | 4 septembre 2021 |
| 106 500 € | 463 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 22 Avenue du Breuchin | 26 août 2021 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 La Cubette | 16 juillet 2021 |
| 57 203 € | 615 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue des Melezes | 8 juillet 2021 |
| 58 000 € | 392 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | Les Forges | 30 juin 2021 |
| 127 700 € | 1 205 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Grande Roye et Pre Char | 14 juin 2021 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Grande Roye et Pre Char | 14 juin 2021 |
| 132 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 9 juin 2021 |
| 57 203 € | 615 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue des Melezes | 18 mai 2021 |
| 62 000 € | 569 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue des Melezes | 15 avril 2021 |
| 261 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Les Vieux Pres 1er Canton | 19 mars 2021 |
| 42 000 € | 519 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 26 Rue de la Scierie | 2 mars 2021 |
| 129 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Champs sous le Rang 2e Can | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,48 €/m²
de 6,1 à 9,2 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Raddon-et-Chapendu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Raddon-et-Chapendu →
Rue par rue à Raddon-et-Chapendu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 76,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raddon-et-Chapendu ?
Le prix médian au m² à Raddon-et-Chapendu s’établit à 1 087 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 151 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Raddon-et-Chapendu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Raddon-et-Chapendu a augmenté de 24,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Raddon-et-Chapendu ?
Le prix médian pour une maison à Raddon-et-Chapendu est de 125 000 €, soit 1 087 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Raddon-et-Chapendu.