Prix immobilier à Bougnon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bougnon (70170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
863 €/m²
Habitants
495
Où se sont faites les ventes à Bougnon
Par type de bien
Dernières ventes à Bougnon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 500 € | 898 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | Le Village Sud | 9 décembre 2025 |
| 171 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 19 Rue D'auxon | 3 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Rue de la Piquotte | 12 avril 2025 |
| 67 000 € | 207 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 28 Grande Rue | 27 février 2025 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 9 Rue de la Paix | 31 janvier 2025 |
| 175 000 € | 761 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 8 Rue de la Marniere | 19 décembre 2024 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Marniere | 14 août 2024 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Village Sud | 29 juillet 2024 |
| 181 999 € | 1 011 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village Nord | 6 juin 2024 |
| 50 200 € | 584 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Rue de L'ecole | 17 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | 34 Grande Rue | 4 avril 2024 |
| 161 500 € | 715 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 10 Rue de la Marniere | 29 février 2024 |
| 98 900 € | 722 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 15 Rue D'auxon | 21 février 2024 |
| 127 000 € | 690 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 6 Rue de la Marniere | 10 novembre 2023 |
| 231 900 € | 1 840 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Grande Rue | 13 octobre 2023 |
| 324 350 € | 517 €/m² | Maison · 627 m² · 8 p. | 12 Rue du Moulin | 8 septembre 2023 |
| 227 500 € | 2 774 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue du Parc | 25 août 2023 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village Sud | 21 août 2023 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Marniere | 3 mai 2023 |
| 240 000 € | 397 €/m² | Maison · 605 m² · 3 p. | 5091 Ferme Vaurenaud | 22 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Village Sud | 28 septembre 2022 |
| 314 000 € | 975 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 6 Rue D'auxon | 11 août 2022 |
| 132 000 € | 452 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 32 Grande Rue | 4 août 2022 |
| 160 000 € | 829 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | 34 Grande Rue | 25 juillet 2022 |
| 231 000 € | 902 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 4 Rue de la Marniere | 11 juillet 2022 |
| 116 100 € | 1 276 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Village Sud | 12 janvier 2022 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 27 Grande Rue | 17 décembre 2021 |
| 97 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village Sud | 16 septembre 2021 |
| 85 400 € | 863 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue du Chanois | 25 mars 2021 |
| 17 500 € | 109 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 8 Rue du Chanois | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,1 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bougnon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bougnon →
Rue par rue à Bougnon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 122 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bougnon ?
Le prix médian au m² à Bougnon s’établit à 1 190 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 171 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bougnon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bougnon a augmenté de 64,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bougnon ?
Le prix médian pour une maison à Bougnon est de 135 000 €, soit 1 190 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 171 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Bougnon.