Prix immobilier à Bussières
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bussières (70190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
241 700 €
Premier quartile
237 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
2 177 €/m²
Habitants
427
Où se sont faites les ventes à Bussières
Par type de bien
Dernières ventes à Bussières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 12 Rue des Batailles | 17 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6 Rue des Cerisiers | 30 septembre 2025 |
| 241 700 € | 2 599 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue des Batailles | 16 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 2 Route de Boult | 8 août 2025 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 17 juillet 2025 |
| 256 500 € | 1 613 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Le Village | 5 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Route de Geneuille | 23 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Rue de la Chapelle | 29 août 2024 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 10 juillet 2024 |
| 203 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue des Batailles | 26 avril 2024 |
| 319 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 11 Rue de la Chapelle | 30 novembre 2023 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 24 Rue des Batailles | 30 octobre 2023 |
| 322 420 € | 2 287 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Les Batailles | 18 septembre 2023 |
| 108 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue du Four | 29 août 2023 |
| 299 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 2 Rue des Batailles | 31 juillet 2023 |
| 308 000 € | 3 540 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue des Champs Fleuris | 8 décembre 2022 |
| 136 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Village | 4 octobre 2022 |
| 231 900 € | 2 761 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 16 Route de Boult | 25 mai 2022 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Village | 31 janvier 2022 |
| 61 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 1 Rue de L'eglise | 3 décembre 2021 |
| 307 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Les Batailles | 13 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue de L'eglise | 16 août 2021 |
| 281 000 € | 3 230 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue des Champs Fleuris | 30 juin 2021 |
| 276 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 3 Rue des Cerisiers | 15 juin 2021 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 5 Avenue du Chateau | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,11 €/m²
de 8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Maison
10,22 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bussières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bussières →
Rue par rue à Bussières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussières ?
Le prix médian au m² à Bussières s’établit à 2 599 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 237 000 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bussières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bussières a augmenté de 37 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bussières ?
Le prix médian pour une maison à Bussières est de 241 700 €, soit 2 599 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 237 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Bussières.