Prix immobilier à Charmoille
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charmoille (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 260 €
Premier quartile
141 550 €
Dernier quartile
176 200 €
Sur tout l’historique
1 347 €/m²
Habitants
473
Où se sont faites les ventes à Charmoille
Dernières ventes à Charmoille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 260 € | 1 742 €/m² | Local commercial · 96 m² | 5001 Les Grandes Vernes | 16 décembre 2025 |
| 176 200 € | 2 073 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue de la Cabe | 21 juillet 2025 |
| 141 550 € | 1 151 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 7 juillet 2025 |
| 218 500 € | 2 483 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Huguenot | 4 juin 2025 |
| 242 300 € | 3 461 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue des Charmilles | 27 décembre 2024 |
| 95 437 € | 927 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue des Charmilles | 8 novembre 2024 |
| 242 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | En Chievache | 29 octobre 2024 |
| 171 100 € | 1 347 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5 Rue des Charmilles | 30 août 2024 |
| 84 050 € | 1 001 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village 1er Canton | 10 juin 2024 |
| 116 700 € | 1 297 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village 1er Canton | 27 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Village 1er Canton | 25 avril 2024 |
| 185 250 € | 618 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Le Village 1er Canton | 25 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue de Sellerey | 11 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Huguenot | 22 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Bas de Crotte | 19 décembre 2023 |
| 144 455 € | 1 489 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Rue de Sellerey | 1 décembre 2023 |
| 152 650 € | 1 090 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 1 Rue des Charmilles | 28 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 30 octobre 2023 |
| 191 500 € | 2 128 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue de Sellerey | 28 juillet 2023 |
| 176 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue des Charmilles | 5 mai 2023 |
| 215 100 € | 2 241 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue des Alouettes | 21 avril 2023 |
| 302 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 12 Rue de la Cabe | 17 avril 2023 |
| 251 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 9 Rue des Alouettes | 27 mars 2023 |
| 84 700 € | 756 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 14 février 2023 |
| 100 000 € | 461 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | 15 Rue du Cornet | 29 décembre 2022 |
| 198 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Impasse du Stade | 2 août 2022 |
| 240 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 375 m² | 5001 Champey | 3 janvier 2022 |
| 137 750 € | 1 230 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 25 octobre 2021 |
| 187 550 € | 2 287 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 18 Rue des Alouettes | 24 août 2021 |
| 212 600 € | 2 064 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 17 Rue des Alouettes | 6 août 2021 |
| 236 400 € | 1 487 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 15 Rue des Alouettes | 19 avril 2021 |
| 223 300 € | 1 772 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 8 Rue des Charmes | 16 avril 2021 |
| 116 000 € | 527 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Rue du Cornet | 24 mars 2021 |
| 55 000 € | 491 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 23 mars 2021 |
| 115 000 € | 906 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | 16 Rue du Cornet | 12 mars 2021 |
| 240 800 € | 1 852 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Rue des Alouettes | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,1 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charmoille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charmoille →
Rue par rue à Charmoille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmoille ?
Le prix médian au m² à Charmoille s’établit à 1 742 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 550 € et 176 200 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Charmoille.