Prix immobilier à Amance
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amance (70160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 000 €
Premier quartile
22 000 €
Dernier quartile
87 000 €
Sur tout l’historique
529 €/m²
Habitants
669
Où se sont faites les ventes à Amance
Par type de bien
Dernières ventes à Amance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 224 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 2 Rue du Grand Pre | 29 septembre 2025 |
| 126 667 € | 777 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 2 Rue des Journaux | 26 septembre 2025 |
| 100 000 € | 546 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Le Bourg | 17 septembre 2025 |
| 16 000 € | 188 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 16 août 2025 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue de la Gare | 29 juillet 2025 |
| 47 000 € | 427 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue du Mont | 24 juin 2025 |
| 87 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Les Cents Vingt Faulx | 13 mai 2025 |
| 22 000 € | 224 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Mont | 11 avril 2025 |
| 16 000 € | 195 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue de Chaniveau | 14 mars 2025 |
| 230 000 € | 567 €/m² | Local commercial · 406 m² | 9003 Rue du Faubourg | 30 décembre 2024 |
| 69 500 € | 869 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du Faubourg | 13 décembre 2024 |
| 91 000 € | 758 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue du Mont | 6 décembre 2024 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 24 Rue du Faubourg | 5 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Rue Beauregard | 26 novembre 2024 |
| 99 000 € | 544 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | Beauregard | 6 septembre 2024 |
| 18 000 € | 133 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Place du General Ferrand | 29 juin 2024 |
| 118 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | En l’Etang | 30 mai 2024 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5007 Valremont | 20 avril 2024 |
| 243 800 € | 1 806 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 3 Rue du Roussey | 3 avril 2024 |
| 229 000 € | 763 €/m² | Maison · 300 m² · 15 p. | Le Mont | 19 février 2024 |
| 26 000 € | 342 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 décembre 2023 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 21 décembre 2023 |
| 25 000 € | 284 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 3 Rue de la Gare | 10 novembre 2023 |
| 49 500 € | 450 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue du Mont | 20 septembre 2023 |
| 64 500 € | 759 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 11 Rue de Chaniveau | 20 septembre 2023 |
| 72 350 € | 479 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 15 Rue du Faubourg | 31 août 2023 |
| 38 190 € | 374 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 4 août 2023 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 13 Rue de la Gare | 12 juillet 2023 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 juin 2023 |
| 294 000 € | 658 €/m² | Appartement · 447 m² · 3 p. | Le Mont | 12 mai 2023 |
| 110 675 € | 636 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 15 Rue Beauregard | 30 mars 2023 |
| 67 500 € | 515 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 16 Rue du Faubourg | 4 mars 2023 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 février 2023 |
| 44 400 € | 472 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 février 2023 |
| 12 800 € | 151 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 9 décembre 2022 |
| 143 500 € | 1 380 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Mont | 23 novembre 2022 |
| 33 000 € | 379 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 octobre 2022 |
| 129 000 € | 529 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 23 août 2022 |
| 233 000 € | 863 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 7 Chemin des Vergers | 11 août 2022 |
| 143 100 € | 2 104 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Magny | 10 août 2022 |
| 98 675 € | 789 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue des Journaux | 26 juillet 2022 |
| 90 000 € | 421 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 24 Rue de la Fontaine | 19 juillet 2022 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5005 Rue du Grand Pre | 5 avril 2022 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Local commercial · 106 m² | 11 Grande Rue Grande Rue | 8 mars 2022 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue du Grand Pre | 12 février 2022 |
| 20 389 € | 215 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Impasse du Mont | 14 janvier 2022 |
| 176 250 € | 663 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 5 Rue du Faubourg | 4 novembre 2021 |
| 45 000 € | 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 20 Rue du Faubourg | 3 juin 2021 |
| 91 450 € | 336 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 13 Rue du Faubourg | 19 mai 2021 |
| 25 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 167 m² | Le Bourg | 12 mai 2021 |
| 22 000 € | 171 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 20 Rue du Grand Pre | 7 mai 2021 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sur les Lannery | 26 avril 2021 |
| 143 350 € | 1 147 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue des Journaux | 5 mars 2021 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 1 Rue des Roches | 16 février 2021 |
| 7 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5003 Zone Artis de la Superbe | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,48 €/m²
de 6,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amance →
Rue par rue à Amance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amance ?
Le prix médian au m² à Amance s’établit à 333 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 000 € et 87 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amance a baissé de 60,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amance ?
Le prix médian pour une maison à Amance est de 47 000 €, soit 333 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 87 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Amance.