Prix immobilier à Mouron
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouron (08250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 500 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
735 €/m²
Habitants
78
Où se sont faites les ventes à Mouron
Par type de bien
Dernières ventes à Mouron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | La-Vinchot | 1 août 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 25 juin 2025 |
| 87 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le-Village | 10 janvier 2025 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Rue de L'eglise | 20 novembre 2024 |
| 109 150 € | 404 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 3 Rue de L'eglise | 6 novembre 2024 |
| 119 500 € | 1 086 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 17 juillet 2024 |
| 52 000 € | 456 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5056 Le-Village | 19 juin 2024 |
| 45 000 € | 281 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Rue Tabure | 21 mars 2024 |
| 128 000 € | 928 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 29 novembre 2023 |
| 75 000 € | 735 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Route de Vaux | 6 octobre 2023 |
| 57 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le-Village | 21 mars 2023 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 1 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,4 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,3 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 67,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouron ?
Le prix médian au m² à Mouron s’établit à 1 556 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mouron ?
Le prix médian pour une maison à Mouron est de 87 500 €, soit 1 556 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Mouron.