Prix immobilier à Magnoncourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Magnoncourt (70800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
45 500 €
Dernier quartile
106 500 €
Sur tout l’historique
633 €/m²
Habitants
390
Où se sont faites les ventes à Magnoncourt
Par type de bien
Dernières ventes à Magnoncourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 500 € | 585 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 2 Rue des Chenevieres | 23 décembre 2025 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 25 Rue de la Republique | 28 novembre 2025 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 30 septembre 2025 |
| 93 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 24 Rue des Tilleuls | 15 juillet 2025 |
| 45 500 € | 194 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Les Planches | 9 mai 2025 |
| 37 000 € | 787 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Curtille des Jardins 2e Ca | 5 novembre 2024 |
| 86 100 € | 769 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue de la Gauguillotte | 19 mars 2024 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 8 décembre 2023 |
| 142 000 € | 550 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 22 Rue Champs du Mont | 19 septembre 2023 |
| 115 000 € | 618 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 9 Chemin de Fontenoy | 26 avril 2023 |
| 155 588 € | 1 768 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue des Vosges | 19 avril 2023 |
| 26 000 € | 433 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 59 Rue de la Republique | 3 novembre 2022 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Au Village | 31 octobre 2022 |
| 157 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 40 Rue de la Republique | 16 septembre 2022 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 19 Rue de la Republique | 25 mai 2022 |
| 30 000 € | 167 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5 Rue des Tilleuls | 21 décembre 2021 |
| 84 000 € | 467 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Rue des Vosges | 26 novembre 2021 |
| 132 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Champs de la Croix | 21 septembre 2021 |
| 76 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 21 Rue de la Republique | 27 juillet 2021 |
| 133 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Village | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,7 à 7,9 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Magnoncourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Magnoncourt →
Rue par rue à Magnoncourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnoncourt ?
Le prix médian au m² à Magnoncourt s’établit à 633 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 500 € et 106 500 € au total.
Combien coûte une maison à Magnoncourt ?
Le prix médian pour une maison à Magnoncourt est de 93 000 €, soit 633 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 500 € et 106 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Magnoncourt.