Prix immobilier à Baudoncourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Baudoncourt (70300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 141 €/m²
Habitants
482
Où se sont faites les ventes à Baudoncourt
Par type de bien
Dernières ventes à Baudoncourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Lotissement le Vert Pre | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 35 Rue de la Chapelle | 25 octobre 2025 |
| 145 000 € | 929 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Le Village | 30 juin 2025 |
| 48 000 € | 475 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue de la Base | 22 février 2025 |
| 136 070 € | 1 183 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue de L'ecole | 30 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 25 Route de Vesoul | 30 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 8 Route de Vesoul | 11 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 Rue de la Base | 29 août 2024 |
| 138 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 28 Rue de L'ecole | 5 juillet 2024 |
| 147 250 € | 1 566 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 40 Route de Vesoul | 24 juin 2024 |
| 149 500 € | 1 759 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Rue de la Corne | 25 mars 2024 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Le Chateau | 15 mars 2024 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Route de Vesoul | 27 février 2024 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 18 Rue de la Base | 27 janvier 2024 |
| 98 000 € | 570 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1 Rue de la Corne | 27 novembre 2023 |
| 137 500 € | 1 297 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 19 Route de Vesoul | 15 novembre 2023 |
| 182 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Route de Vesoul | 24 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 31 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Route de Vesoul | 7 mars 2023 |
| 30 000 € | 309 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 28 février 2023 |
| 121 150 € | 1 496 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Minquerrin | 16 janvier 2023 |
| 87 000 € | 685 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | 2 Place du Chanoine Morey | 8 novembre 2022 |
| 95 000 € | 969 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Rue de la Chapelle | 6 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 24 Route de Vesoul | 29 juin 2022 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 12 Rue de la Chapelle | 10 mai 2022 |
| 107 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 27 Rue de la Base | 6 mai 2022 |
| 96 000 € | 750 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 27 Rue de L'ecole | 20 avril 2022 |
| 93 000 € | 886 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Sautre | 18 mars 2022 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Route de Vesoul | 25 janvier 2022 |
| 25 000 € | 255 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Rue de la Chapelle | 3 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 32 Route de Vesoul | 26 novembre 2021 |
| 65 800 € | 427 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 24 Rue de L'ecole | 16 novembre 2021 |
| 102 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Route de Vesoul | 12 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 25 Route de Vesoul | 3 juin 2021 |
| 103 500 € | 1 056 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 28 Rue de L'ecole | 27 mai 2021 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 52 Rue de L'ecole | 4 mai 2021 |
| 77 500 € | 1 409 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Place du Chanoine Morey | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,25 €/m²
de 6,2 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6 à 9,2 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Baudoncourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Baudoncourt →
Rue par rue à Baudoncourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baudoncourt ?
Le prix médian au m² à Baudoncourt s’établit à 929 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Baudoncourt ?
Le prix médian pour une maison à Baudoncourt est de 85 000 €, soit 929 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Baudoncourt.