Prix immobilier à Montbozon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montbozon (70230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
39 900 €
Dernier quartile
164 500 €
Sur tout l’historique
1 028 €/m²
Habitants
553
Où se sont faites les ventes à Montbozon
Par type de bien
Dernières ventes à Montbozon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village Nord | 17 décembre 2025 |
| 11 000 € | 611 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 11 Rue de Derriere les Murs | 4 décembre 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Champs Derriere les Murs | 24 mai 2025 |
| 175 800 € | 1 196 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 11 Rue Docteur Henri Renard | 12 mai 2025 |
| 164 500 € | 1 808 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Rue de la Raye | 7 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 14 Rue du Tartre | 23 avril 2025 |
| 39 900 € | 725 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 28 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 35 Rue de Loulans | 10 janvier 2025 |
| 102 500 € | 603 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | Le Village Nord | 30 décembre 2024 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 14 novembre 2024 |
| 86 000 € | 1 387 €/m² | Local commercial · 62 m² | 5001 Au Vay de Soleil | 11 septembre 2024 |
| 178 850 € | 1 583 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 7 juin 2024 |
| 93 500 € | 954 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue de la Raye | 8 novembre 2023 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2023 |
| 165 000 € | 699 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 4 Rue de la Raye | 19 septembre 2023 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | 8 Rue des Chenevieres | 18 septembre 2023 |
| 11 050 € | 201 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 22 Rue du Pont | 30 août 2023 |
| 25 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 3 Rue de la Raye | 31 mars 2023 |
| 86 800 € | 477 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 11 Rue des Chenevieres | 17 mars 2023 |
| 205 510 € | 1 028 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Rue de Sondenans | 3 février 2023 |
| 48 500 € | 415 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Ruelle de la Boucherie | 29 décembre 2022 |
| 98 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue du Tartre | 13 décembre 2022 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village Sud | 26 août 2022 |
| 161 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village Sud | 20 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Rue Docteur Henri Renard | 28 juin 2022 |
| 384 000 € | 995 €/m² | Local commercial · 386 m² | 5001 Vay du Soleil | 24 février 2022 |
| 155 000 € | 767 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 9 Avenue de Besancon | 15 février 2022 |
| 130 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 880 m² | 7 Grande Rue Grande Rue | 10 février 2022 |
| 208 600 € | 1 122 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 14 Avenue de Besancon | 30 novembre 2021 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village Nord | 17 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Rue Docteur Henri Renard | 19 août 2021 |
| 65 412 € | 2 616 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 3 Rue de la Raye | 8 juin 2021 |
| 167 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue des Chenevieres | 3 juin 2021 |
| 173 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 26 Rue de Loulans | 7 mai 2021 |
| 40 000 € | 231 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | Le Village Nord | 30 avril 2021 |
| 167 600 € | 687 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 28 Rue de Sondenans | 23 avril 2021 |
| 105 380 € | 2 066 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Galeuse | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,69 €/m²
de 5,8 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montbozon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montbozon →
Rue par rue à Montbozon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbozon ?
Le prix médian au m² à Montbozon s’établit à 1 041 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 900 € et 164 500 € au total.
Combien coûte une maison à Montbozon ?
Le prix médian pour une maison à Montbozon est de 77 000 €, soit 1 041 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 900 € et 164 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Montbozon.