Rue Andre Philip, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 143 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
272 100 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
143
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 303 | 17 décembre 2025 |
| 242 500 € | 2 853 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 285 | 5 décembre 2025 |
| 475 000 € | 5 723 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 303 | 3 novembre 2025 |
| 380 000 € | 4 176 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 214 | 21 octobre 2025 |
| 458 850 € | 3 956 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 271 | 15 octobre 2025 |
| 420 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 214 | 14 octobre 2025 |
| 345 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 321 | 30 septembre 2025 |
| 268 341 € | 4 328 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 274 | 19 septembre 2025 |
| 610 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 214 | 5 septembre 2025 |
| 338 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 279 | 5 septembre 2025 |
| 147 989 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 274 | 3 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 330 | 13 août 2025 |
| 535 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 310 | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 270 | 28 juillet 2025 |
| 169 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 284 | 25 juillet 2025 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 280 | 3 juillet 2025 |
| 520 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 282 | 2 juillet 2025 |
| 161 469 € | 3 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 274 | 26 mai 2025 |
| 271 761 € | 4 383 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 274 | 15 mai 2025 |
| 403 200 € | 4 431 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 214 | 29 avril 2025 |
| 214 834 € | 3 305 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 274 | 24 avril 2025 |
| 105 470 € | 4 219 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 270 | 22 avril 2025 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 270 | 28 février 2025 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 270 | 28 février 2025 |
| 550 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 214 | 21 février 2025 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 330 | 6 février 2025 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 223 | 28 janvier 2025 |
| 179 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 202 | 17 janvier 2025 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 280 | 9 décembre 2024 |
| 335 450 € | 3 946 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 273 | 26 novembre 2024 |
| 392 870 € | 4 622 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 285 | 11 octobre 2024 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 280 | 10 octobre 2024 |
| 113 710 € | 5 415 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 270 | 28 août 2024 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 270 | 27 août 2024 |
| 429 450 € | 5 237 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 335 | 5 août 2024 |
| 133 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 270 | 29 juillet 2024 |
| 283 700 € | 4 728 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 280 | 26 juillet 2024 |
| 456 450 € | 5 016 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 315 | 23 juillet 2024 |
| 192 700 € | 3 504 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 327 | 3 juillet 2024 |
| 152 400 € | 6 626 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 313 | 25 juin 2024 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 280 | 5 juin 2024 |
| 390 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 315 | 23 mai 2024 |
| 260 081 € | 5 534 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 262 | 17 avril 2024 |
| 250 480 € | 6 262 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 300 | 9 avril 2024 |
| 248 850 € | 4 608 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 202 | 26 mars 2024 |
| 350 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 210 | 25 mars 2024 |
| 243 260 € | 4 505 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 223 | 13 mars 2024 |
| 96 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 270 | 28 février 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 285 | 2 février 2024 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 270 | 19 janvier 2024 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 285 | 10 janvier 2024 |
| 143 300 € | 6 824 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 280 | 28 décembre 2023 |
| 257 400 € | 4 290 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 280 | 19 décembre 2023 |
| 223 900 € | 5 331 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 313 | 15 décembre 2023 |
| 290 300 € | 3 722 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 285 | 7 décembre 2023 |
| 247 000 € | 5 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 271 | 30 novembre 2023 |
| 314 820 € | 4 373 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 273 | 28 novembre 2023 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 285 | 27 novembre 2023 |
| 262 000 € | 5 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 273 | 27 novembre 2023 |
| 134 580 € | 5 608 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 270 | 7 novembre 2023 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 210 | 20 octobre 2023 |
| 266 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 310 | 4 octobre 2023 |
| 268 500 € | 4 475 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 280 | 25 septembre 2023 |
| 124 990 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 270 | 19 septembre 2023 |
| 365 030 € | 5 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 335 | 4 septembre 2023 |
| 654 475 € | 5 691 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 223 | 7 août 2023 |
| 720 000 € | 5 414 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 214 | 31 juillet 2023 |
| 424 100 € | 4 989 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 279 | 24 juillet 2023 |
| 409 700 € | 5 938 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 300 | 17 juillet 2023 |
| 442 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 300 | 23 juin 2023 |
| 521 900 € | 5 117 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 282 | 2 juin 2023 |
| 375 000 € | 3 866 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 202 | 2 juin 2023 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 313 | 2 juin 2023 |
| 418 400 € | 5 977 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 323 | 11 mai 2023 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 288 | 29 mars 2023 |
| 199 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 210 | 27 mars 2023 |
| 488 900 € | 6 036 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 236 | 9 mars 2023 |
| 152 750 € | 1 428 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 276 | 31 janvier 2023 |
| 354 860 € | 5 143 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 273 | 24 janvier 2023 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 310 | 2 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
542 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.