Rue Professeur Rochaix, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 28 août 2025 |
| 354 000 € | 4 116 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 43 | 27 août 2025 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 29 juillet 2025 |
| 326 300 € | 4 532 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 49 | 10 juillet 2025 |
| 105 650 € | 5 283 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 4 juillet 2025 |
| 159 900 € | 3 998 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 65 | 26 mai 2025 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 18 avril 2025 |
| 101 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 55 | 26 novembre 2024 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 43 | 1 août 2024 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 51 | 14 février 2024 |
| 209 000 € | 6 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 41 | 3 janvier 2024 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 19 décembre 2023 |
| 212 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 75 | 15 décembre 2023 |
| 212 000 € | 4 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 31 août 2023 |
| 147 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 75 | 29 juin 2023 |
| 178 200 € | 5 091 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 51 | 24 mai 2023 |
| 182 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 65 | 2 mai 2023 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 51 | 30 mars 2023 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 41 | 28 février 2023 |
| 231 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 75 | 26 octobre 2022 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 12 octobre 2022 |
| 198 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 43 | 20 septembre 2022 |
| 213 310 € | 5 765 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 29 août 2022 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 41 | 12 août 2022 |
| 450 000 € | 1 965 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 49 | 5 juillet 2022 |
| 211 000 € | 5 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 67 | 3 juin 2022 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 9 mars 2022 |
| 440 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 18 janvier 2022 |
| 266 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 4 janvier 2022 |
| 134 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 29 octobre 2021 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 28 octobre 2021 |
| 390 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 53 | 10 septembre 2021 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 41 | 19 juillet 2021 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 51 | 1 juillet 2021 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 51 | 7 mai 2021 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 7 mai 2021 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 51 | 1 mars 2021 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 51 | 28 janvier 2021 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 51 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
193 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.