Route de Genas, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 312 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 3 décembre 2025 |
| 171 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 54 | 14 novembre 2025 |
| 362 100 € | 3 936 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 18 | 21 octobre 2025 |
| 185 400 € | 2 809 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 21 octobre 2025 |
| 106 200 € | 2 360 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 12 septembre 2025 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 26 août 2025 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 160 | 23 juillet 2025 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 54 | 23 juillet 2025 |
| 378 000 € | 6 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 84 | 27 mai 2025 |
| 217 700 € | 4 354 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 48 | 27 mai 2025 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 84 | 25 avril 2025 |
| 63 800 € | 798 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 50 | 17 février 2025 |
| 515 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 214 | 13 décembre 2024 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 7 octobre 2024 |
| 392 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 28 | 26 septembre 2024 |
| 213 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 140 | 3 septembre 2024 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 162 | 26 août 2024 |
| 368 000 € | 5 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 29 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 28 | 2 juillet 2024 |
| 1 530 000 € | 10 338 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 8 | 20 juin 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 114 | 28 mai 2024 |
| 128 990 € | 2 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 156 | 8 avril 2024 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 128 | 8 février 2024 |
| 147 500 € | 3 882 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 156 | 5 février 2024 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 74 | 22 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 54 | 11 janvier 2024 |
| 505 825 € | 4 911 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 138 | 20 décembre 2023 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 15 septembre 2023 |
| 314 120 € | 4 688 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 3 août 2023 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 76 | 17 juillet 2023 |
| 174 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 156 | 19 juin 2023 |
| 615 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 162 | 7 avril 2023 |
| 208 475 € | 4 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 17 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 1 décembre 2022 |
| 407 200 € | 3 668 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 34 | 7 novembre 2022 |
| 129 500 € | 2 490 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 156 | 2 septembre 2022 |
| 147 500 € | 3 882 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 54 | 18 août 2022 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 4 août 2022 |
| 164 200 € | 3 732 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 58 | 26 juillet 2022 |
| 272 000 € | 5 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 30 juin 2022 |
| 171 450 € | 2 485 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 29 juin 2022 |
| 789 000 € | 7 173 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 58 | 28 juin 2022 |
| 396 975 € | 5 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 162 | 15 juin 2022 |
| 206 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 13 juin 2022 |
| 179 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 58 | 3 juin 2022 |
| 243 600 € | 4 971 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 162 | 16 mai 2022 |
| 136 000 € | 6 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 168 | 14 avril 2022 |
| 188 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 1 avril 2022 |
| 324 450 € | 5 070 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 140 | 18 mars 2022 |
| 191 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 128 | 15 février 2022 |
| 420 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 18 | 13 janvier 2022 |
| 270 100 € | 3 700 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 17 septembre 2021 |
| 108 500 € | 6 781 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 102 | 27 août 2021 |
| 282 800 € | 4 713 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juillet 2021 |
| 23 000 € | 1 533 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 46 | 27 juillet 2021 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 102 | 21 juillet 2021 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 58 | 12 juillet 2021 |
| 387 500 € | 4 669 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 138 | 5 juillet 2021 |
| 86 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 102 | 30 juin 2021 |
| 454 000 € | 7 567 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 224 | 18 juin 2021 |
| 136 500 € | 13 650 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 54 | 11 juin 2021 |
| 259 169 € | 5 514 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 27 mai 2021 |
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 18 | 24 mai 2021 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 102 | 4 mai 2021 |
| 272 145 € | 4 252 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 140 | 29 avril 2021 |
| 73 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 18 | 27 avril 2021 |
| 227 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 140 | 21 avril 2021 |
| 333 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 160 | 10 février 2021 |
| 377 000 € | 4 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 162 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
456 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.