Prix immobilier à Signy-l'Abbaye
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Signy-l'Abbaye (08460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
137 000 €
Sur tout l’historique
602 €/m²
Habitants
1 344
Où se sont faites les ventes à Signy-l'Abbaye
Par type de bien
Dernières ventes à Signy-l'Abbaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 34 Rue de l’Abbaye | 19 décembre 2025 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Place Courbette | 3 décembre 2025 |
| 230 000 € | 693 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 13 Vieille Rue de Thin | 13 novembre 2025 |
| 300 000 € | 929 €/m² | Maison · 323 m² · 11 p. | Clos des Moines | 3 novembre 2025 |
| 97 000 € | 980 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 2 Place Courbette | 7 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg Sud | 21 août 2025 |
| 50 000 € | 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | La Maison Taton | 16 juillet 2025 |
| 15 000 € | 133 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 18 Rue de Thin | 11 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Place Courbette | 30 juin 2025 |
| 67 500 € | 540 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 avril 2025 |
| 69 000 € | 750 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 22 Rue de la Grange aux Bois | 6 février 2025 |
| 250 800 € | 348 €/m² | Local commercial · 721 m² | La Venerie | 17 décembre 2024 |
| 14 500 € | 274 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 24 Place Courbette | 20 novembre 2024 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 56 Rue de Rethel | 7 novembre 2024 |
| 18 500 € | 343 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Ruelle de la Vieille Poste | 2 octobre 2024 |
| 26 500 € | 373 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5368 Ruelle de la Vieille Poste | 11 septembre 2024 |
| 22 000 € | 310 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Bourg Sud | 3 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue du Clos Franquet | 20 août 2024 |
| 220 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 50 Rue du 407e Ri | 13 août 2024 |
| 240 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | La Rue des Cabes | 18 juillet 2024 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg Sud | 29 juin 2024 |
| 105 000 € | 332 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 29 Route de Lalobbe | 10 juin 2024 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 8 Rue du Moulin | 7 juin 2024 |
| 230 000 € | 241 €/m² | Local commercial · 955 m² | 28 Rue de Rocroi | 25 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 26 Rue de Rethel | 18 avril 2024 |
| 32 000 € | 185 €/m² | Local commercial · 173 m² | 5 Rue de Rocroi | 25 mars 2024 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Petite Cote | 22 janvier 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue Lagasse | 12 janvier 2024 |
| 41 000 € | 398 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 2 Maimby | 21 décembre 2023 |
| 147 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Librecy | 14 novembre 2023 |
| 36 000 € | 545 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 10 Rue des Chardrons | 18 octobre 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Librecy | 28 août 2023 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue Lagasse | 21 août 2023 |
| 168 000 € | 820 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 15 Rue de l’Hotel de Ville | 27 juillet 2023 |
| 57 000 € | 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Pre l’Abbe | 7 juillet 2023 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Fond Marson | 15 juin 2023 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Local commercial · 122 m² | 5 Rue de l’Abbaye | 3 juin 2023 |
| 32 500 € | 232 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Ruelle de la Vieille Poste | 6 avril 2023 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 6674 Place Courbette | 9 février 2023 |
| 52 000 € | 598 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | La Rue des Cabes | 21 décembre 2022 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | 17 Place Aristide Briand | 9 décembre 2022 |
| 60 000 € | 645 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 13 Rue Brodart | 5 décembre 2022 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 38 Rue du Bonhery | 24 novembre 2022 |
| 103 000 € | 599 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 22 Rue de Rethel | 10 novembre 2022 |
| 37 000 € | 359 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 2 Maimby | 29 septembre 2022 |
| 31 000 € | 596 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 28 Rue du Chateau | 20 septembre 2022 |
| 48 000 € | 490 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 18 septembre 2022 |
| 85 000 € | 616 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 60 Rue de Thin | 12 août 2022 |
| 197 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Rue de L'enclos | 3 août 2022 |
| 50 000 € | 301 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 40 Rue de Rethel | 27 juillet 2022 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Bourg Sud | 18 juillet 2022 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 Rue de la Vieille Route | 13 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 juin 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bas de la Rue du Chateau | 2 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 13 Rue de la Grange aux Bois | 12 mai 2022 |
| 63 000 € | 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Rue de la Cour Rogelet | 2 mai 2022 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Bourg | 6 avril 2022 |
| 127 500 € | 850 €/m² | Maison · 150 m² · 9 p. | 45 Rue du Bonhery | 3 mars 2022 |
| 29 000 € | 439 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 36 Rue de la Justice | 23 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
6,39 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Signy-l'Abbaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Signy-l'Abbaye →
Rue par rue à Signy-l'Abbaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Signy-l'Abbaye ?
Le prix médian au m² à Signy-l'Abbaye s’établit à 750 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 500 € et 137 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Signy-l'Abbaye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Signy-l'Abbaye a augmenté de 57,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Signy-l'Abbaye ?
Le prix médian pour une maison à Signy-l'Abbaye est de 97 000 €, soit 750 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 500 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Signy-l'Abbaye.