Prix immobilier à Neuville-Day
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuville-Day (08130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 800 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
124 500 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
168
Où se sont faites les ventes à Neuville-Day
Par type de bien
Dernières ventes à Neuville-Day
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Rue de Day | 2 septembre 2025 |
| 136 800 € | 866 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 1 Rue de la Coquee | 7 mai 2024 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La-Rosiere | 11 août 2023 |
| 112 500 € | 1 758 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le-Village | 7 juillet 2023 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 1 Rue de Roger Fontaine | 15 février 2023 |
| 21 030 € | 117 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le-Bout-De-La-Ville | 4 juillet 2022 |
| 108 800 € | 1 122 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le-Village | 10 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le-Village | 18 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Terres-De-La-Carriere | 3 août 2021 |
| 101 900 € | 796 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le-Village | 28 juin 2021 |
| 134 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les-Hautes-Cotes | 27 mai 2021 |
| 165 850 € | 1 056 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 2 Rue de Semuy | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,94 €/m²
de 6,4 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,4 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuville-Day : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuville-Day →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-Day ?
Le prix médian au m² à Neuville-Day s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 124 500 € au total.
Combien coûte une maison à Neuville-Day ?
Le prix médian pour une maison à Neuville-Day est de 108 800 €, soit 1 056 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 124 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Neuville-Day.