Prix immobilier à Savigny
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigny (69210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 900 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Sur tout l’historique
2 022 €/m²
Habitants
1 995
Où se sont faites les ventes à Savigny
Par type de bien
Dernières ventes à Savigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Rue des Rosiers | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 novembre 2025 |
| 203 900 € | 1 980 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 3 Rue des Deux Maisons | 10 novembre 2025 |
| 147 500 € | 2 341 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de L'abbaye | 9 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5176 Mont Piolier | 12 septembre 2025 |
| 439 500 € | 3 488 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 14 Impasse du Ruisseau | 12 septembre 2025 |
| 237 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5024 Impasse de la Croix Rousse | 10 septembre 2025 |
| 321 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 9 Impasse du Rond Point | 5 septembre 2025 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Rue Pierre Bost | 1 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Place de L'abbaye | 29 juillet 2025 |
| 549 600 € | 3 664 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 12 Rue Font de la Cure | 22 juillet 2025 |
| 375 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5531 Route du Bois du Maine | 4 juillet 2025 |
| 400 000 € | 738 €/m² | Local commercial · 542 m² | Bois du Maine Sud | 25 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 2 Rue des Rosiers | 4 juin 2025 |
| 418 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 1 Rue des Frenes | 14 avril 2025 |
| 268 910 € | 2 204 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 12 Rue de la Riviere | 31 mars 2025 |
| 351 600 € | 3 588 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Doyennerie | 24 mars 2025 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5712 Lanay | 11 mars 2025 |
| 555 700 € | 1 317 €/m² | Maison · 422 m² · 7 p. | 5716 Route de Saint Romain | 22 janvier 2025 |
| 72 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Rue des Rosiers | 21 janvier 2025 |
| 62 500 € | 484 €/m² | Maison · 129 m² · 2 p. | Chaniere | 29 octobre 2024 |
| 476 650 € | 1 402 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 5254 Lapalu | 28 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 2 Rue des Rosiers | 15 octobre 2024 |
| 685 000 € | 3 568 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | La Ruette | 19 septembre 2024 |
| 274 150 € | 1 371 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 2 Rue du Gappas | 19 septembre 2024 |
| 247 230 € | 1 099 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 5423 Le Ressy | 17 septembre 2024 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Plagnes | 3 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue des Rosiers | 2 septembre 2024 |
| 450 800 € | 1 682 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 5276 La Metraliere | 30 août 2024 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Les Grenouilles | 22 août 2024 |
| 229 500 € | 2 732 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Grange Chapelle | 19 juin 2024 |
| 137 500 € | 1 478 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Hameau de la Madone | 3 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue Centrale | 27 décembre 2023 |
| 349 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 8 Allée de Grange Chapelle | 23 novembre 2023 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Route de Sain Bel | 3 novembre 2023 |
| 1 800 000 € | 602 €/m² | Local commercial · 2992 m² | 5594 Route de la Chanade | 17 octobre 2023 |
| 458 900 € | 864 €/m² | Maison · 531 m² · 8 p. | Bombeynon | 12 octobre 2023 |
| 310 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Impasse des Tourterelles | 28 septembre 2023 |
| 487 420 € | 2 512 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Terres Blanches | 24 août 2023 |
| 600 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 2 Allée de Grange Chapelle | 4 août 2023 |
| 355 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue du Ressy | 4 août 2023 |
| 346 050 € | 2 768 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Rue de la Riviere | 13 juillet 2023 |
| 532 520 € | 1 696 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 15 Allée de Grange Chapelle | 10 juillet 2023 |
| 441 249 € | 2 322 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 juillet 2023 |
| 453 300 € | 2 337 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5323 St Sauveur | 3 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue du Ressy | 12 juin 2023 |
| 156 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 1 Rue de L'abbaye | 9 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5245 Goutte Collonges | 4 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5860 Le Ht Penon | 3 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 2 Rue Centrale | 26 avril 2023 |
| 630 000 € | 127 €/m² | Local commercial · 4950 m² | 5711 Route du Bois du Maine | 14 avril 2023 |
| 480 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5872 Les Moulins | 3 avril 2023 |
| 288 290 € | 2 235 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 5269 Chamberty | 27 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Bigot et Maurizes | 22 mars 2023 |
| 52 444 € | 771 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Hameau de la Madone | 31 janvier 2023 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 19 Rue Centrale | 19 janvier 2023 |
| 470 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 6 Montée du Bois D'art | 21 décembre 2022 |
| 113 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 2 Rue Centrale | 19 décembre 2022 |
| 204 800 € | 4 016 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 2 Rue de la Tour | 16 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue de la Riviere | 16 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Maison
11,16 €/m²
de 8,3 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Savigny reposent sur 118 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigny →
Rue par rue à Savigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny ?
Le prix médian au m² à Savigny s’établit à 1 946 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 375 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savigny a augmenté de 31,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savigny ?
Le prix médian pour une maison à Savigny est de 268 910 €, soit 1 750 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 418 000 €.
Combien coûte un appartement à Savigny ?
Le prix médian pour un appartement à Savigny est de 147 500 €, soit 2 209 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 183 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Savigny.