Prix immobilier à Opoul-Périllos
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Opoul-Périllos (66600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
1 536 €/m²
Habitants
1 239
Où se sont faites les ventes à Opoul-Périllos
Par type de bien
Dernières ventes à Opoul-Périllos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 10 Rue de Vingrau | 17 décembre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 104 Le Village | 27 novembre 2025 |
| 299 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Courgranes | 19 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Planals Del Camp d’En Jord | 5 novembre 2025 |
| 299 250 € | 2 696 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Rue Jordi Pierre Cerda | 28 octobre 2025 |
| 179 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 9002 Lotissement Mencarini | 18 septembre 2025 |
| 33 000 € | 485 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue de la Poste | 20 août 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 20 Rue Carrerade | 13 août 2025 |
| 33 182 € | 369 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Clots d’En Bouque Est | 8 juillet 2025 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 121 Le Village | 13 mai 2025 |
| 292 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 6 Rue de Salses | 15 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 14 Rue de Salses | 19 mars 2025 |
| 79 000 € | 705 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 8 Rue Pierre Estirach | 13 mars 2025 |
| 417 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 3 Impasse de l’Ormeau | 14 février 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue Carrerade | 26 décembre 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 250 Rue Pierre Estirach | 18 décembre 2024 |
| 634 220 € | 2 013 €/m² | Maison · 315 m² · 3 p. | 5000 Font Del Casteill | 13 décembre 2024 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2 Rue du Four | 4 novembre 2024 |
| 264 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Courgranes | 23 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | La Crouette | 11 octobre 2024 |
| 282 940 € | 2 228 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 15 Rue Amandiers | 20 août 2024 |
| 66 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 107 Le Village | 9 août 2024 |
| 258 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 6 Rue de Salses | 6 août 2024 |
| 319 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 22 Route de Feuilla | 26 juillet 2024 |
| 221 140 € | 2 457 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Clots d’En Bouque Est | 7 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue Jordi Pierre Cerda | 11 avril 2024 |
| 88 200 € | 1 225 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 68 Le Village | 9 avril 2024 |
| 347 900 € | 2 174 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 24 Rue de la Chapelle | 2 avril 2024 |
| 157 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Rue de la Tramontane | 28 mars 2024 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Rue du Canigou | 27 mars 2024 |
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Village | 26 février 2024 |
| 223 250 € | 2 167 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Courgranes | 7 février 2024 |
| 250 700 € | 2 279 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9001 Chemin de Vespeille | 7 février 2024 |
| 15 000 € | 385 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 249 Le Village | 29 décembre 2023 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 8 Rue des Roches | 14 décembre 2023 |
| 85 000 € | 659 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 267 Le Village | 11 décembre 2023 |
| 66 000 € | 504 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 89 Rue du Chateau | 31 octobre 2023 |
| 196 500 € | 1 908 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue d’En Haut | 2 octobre 2023 |
| 245 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Rue de Salses | 15 septembre 2023 |
| 74 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 31 Le Village | 4 août 2023 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Village | 3 août 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Los Borgues | 21 juin 2023 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Village | 16 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Los Courgranes Alts | 7 juin 2023 |
| 37 270 € | 703 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Font Nobe | 6 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 13 Rue Neuve | 2 juin 2023 |
| 74 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 257 Le Village | 9 mai 2023 |
| 283 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Chemin de la Basse | 14 avril 2023 |
| 171 090 € | 4 888 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 4 Rue de Vingrau | 24 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 65 Le Village | 2 février 2023 |
| 364 956 € | 3 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Rue Amandiers | 30 janvier 2023 |
| 334 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 7 Rue du Canigou | 8 décembre 2022 |
| 219 500 € | 3 007 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Impasse du Quatorze Juillet | 8 décembre 2022 |
| 117 902 € | 1 421 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 218 Le Village | 7 décembre 2022 |
| 60 000 € | 211 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 5002 Rue du Canigou | 28 novembre 2022 |
| 42 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 100 Le Village | 14 novembre 2022 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9000 Las Gardis | 28 octobre 2022 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 120 Le Village | 30 septembre 2022 |
| 66 000 € | 971 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 106 Le Village | 21 septembre 2022 |
| 257 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue de Salses | 7 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,84 €/m²
de 6,6 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,3 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,7 à 12 €
Maison
8,26 €/m²
de 6,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Opoul-Périllos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Opoul-Périllos →
Rue par rue à Opoul-Périllos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Opoul-Périllos ?
Le prix médian au m² à Opoul-Périllos s’établit à 1 517 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 292 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Opoul-Périllos ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Opoul-Périllos a baissé de 24,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Opoul-Périllos ?
Le prix médian pour une maison à Opoul-Périllos est de 130 000 €, soit 1 517 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 292 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Opoul-Périllos.