Prix immobilier à Givry
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Givry (08130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
148 040 €
Sur tout l’historique
852 €/m²
Habitants
266
Où se sont faites les ventes à Givry
Par type de bien
Dernières ventes à Givry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 478 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Bout Haut | 22 novembre 2024 |
| 66 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 8 juillet 2024 |
| 69 000 € | 473 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 4 Rue du Docteur Baudier | 3 juillet 2024 |
| 115 000 € | 852 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 34 Rue de la Liberation | 25 juin 2024 |
| 71 000 € | 612 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Rue de la Liberation | 29 décembre 2023 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 20 Rue de l’Eglise | 14 décembre 2023 |
| 40 200 € | 638 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Culot | 26 octobre 2023 |
| 168 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5 Rue des Charrons | 28 février 2023 |
| 271 330 € | 1 625 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 25 Rue de la Liberation | 25 avril 2022 |
| 65 000 € | 266 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 21 Rue de la Liberation | 15 mars 2022 |
| 130 000 € | 788 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Rue Basse | 14 février 2022 |
| 194 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 9 Rue du Bout Haut | 17 décembre 2021 |
| 148 040 € | 1 139 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 8 Rue des Charrons | 27 juillet 2021 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 20 Rue de la Liberation | 20 juillet 2021 |
| 123 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Ruelle du Bout Haut | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,3 €
Maison
5,75 €/m²
de 4,4 à 7,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Givry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Givry →
Rue par rue à Givry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 53,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Givry ?
Le prix médian au m² à Givry s’établit à 852 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 148 040 € au total.
Combien coûte une maison à Givry ?
Le prix médian pour une maison à Givry est de 80 000 €, soit 852 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 148 040 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Givry.