Prix immobilier à Porté-Puymorens
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Porté-Puymorens (66760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
80 720 €
Dernier quartile
149 805 €
Sur tout l’historique
2 115 €/m²
Habitants
100
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 390 € | 2 379 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 29 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Rive Redoune | 19 novembre 2025 |
| 82 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 215 Le Carre Clos | 5 septembre 2025 |
| 48 700 € | 3 479 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 25 juillet 2025 |
| 80 720 € | 2 374 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 20 juin 2025 |
| 149 805 € | 3 057 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 15 Le Village | 24 février 2025 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 18 septembre 2024 |
| 71 300 € | 2 228 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Résidence Cerdans | 7 décembre 2023 |
| 71 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 5 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 52 Le Village | 29 septembre 2023 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 9001 Résidence Cerdans | 8 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 52 Le Village | 18 août 2023 |
| 93 500 € | 2 078 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 9001 Résidence Cerdans | 12 juillet 2023 |
| 49 365 € | 3 526 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 26 juin 2023 |
| 122 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 48 Avenue du Puymorens | 9 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 48 Avenue du Puymorens | 7 juin 2023 |
| 62 500 € | 1 645 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 31 mars 2023 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 28 mars 2023 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9001 Résidence Cerdans | 20 janvier 2023 |
| 214 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 217 Le Village | 20 octobre 2022 |
| 46 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 35 Le Village | 27 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 13 Camp Del Roc | 2 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 8 Le Village | 7 avril 2022 |
| 53 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Résidence Cerdans | 31 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Cae Del Pescaire | 25 mars 2022 |
| 107 425 € | 2 686 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5001 Le Village | 24 mars 2022 |
| 27 800 € | 993 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 3 février 2022 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 28 janvier 2022 |
| 143 240 € | 1 377 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 9005 Le Village | 12 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5001 Los Camps Del Ceill | 29 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5001 Route des Lacs | 28 décembre 2021 |
| 60 050 € | 2 145 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 16 décembre 2021 |
| 43 700 € | 1 561 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 13 octobre 2021 |
| 42 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 21 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 3 septembre 2021 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 9001 Résidence Cerdans | 18 août 2021 |
| 109 000 € | 826 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Village | 3 août 2021 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Los Camps de la Cot | 7 mai 2021 |
| 45 680 € | 1 344 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9001 Résidence Fontfrede | 26 mars 2021 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 9001 Résidence Cerdans | 4 mars 2021 |
| 158 500 € | 1 174 €/m² | Appartement · 135 m² · 10 p. | 17 Camp Del Roc | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 8,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 10,9 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,2 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Porté-Puymorens : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Porté-Puymorens →
Rue par rue à Porté-Puymorens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porté-Puymorens ?
Le prix médian au m² à Porté-Puymorens s’établit à 2 379 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 720 € et 149 805 € au total.
Combien coûte un appartement à Porté-Puymorens ?
Le prix médian pour un appartement à Porté-Puymorens est de 80 720 €, soit 2 379 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 700 € et 82 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Porté-Puymorens.