Prix immobilier à Bernadets-Debat
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bernadets-Debat (65220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
91 355 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
114 205 €
Sur tout l’historique
889 €/m²
Habitants
98
Où se sont faites les ventes à Bernadets-Debat
Par type de bien
Dernières ventes à Bernadets-Debat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 355 € | 313 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 5 Route de Mazerolles le Moulin | 29 décembre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 10 Route de l’Eglise | 19 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 1 Chemin des Loumagnes | 18 avril 2025 |
| 114 205 € | 840 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | Praouent | 21 mars 2025 |
| 82 500 € | 448 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | La Cave de Long | 28 décembre 2024 |
| 395 200 € | 1 864 €/m² | Appartement · 212 m² · 5 p. | La Telaziere | 26 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Route de l’Eglise | 22 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Route de Trie Mielan | 19 mai 2023 |
| 215 000 € | 597 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 4 Chemin de Peyre | 9 août 2022 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Plaine | 29 avril 2022 |
| 166 000 € | 488 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | 4 Chemin du Pic du Midi | 30 novembre 2021 |
| 350 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 212 m² · 5 p. | La Telaziere | 20 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Route de Trie Mielan | 3 août 2021 |
| 68 500 € | 268 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 3 Route de Mazerolles le Moulin | 25 juin 2021 |
| 82 500 € | 448 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | La Cave de Long | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,9 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bernadets-Debat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bernadets-Debat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernadets-Debat ?
Le prix médian au m² à Bernadets-Debat s’établit à 840 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 114 205 € au total.
Combien coûte une maison à Bernadets-Debat ?
Le prix médian pour une maison à Bernadets-Debat est de 91 355 €, soit 889 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Bernadets-Debat.