Prix immobilier à Escala
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escala (65250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 530 €
Premier quartile
103 010 €
Dernier quartile
205 200 €
Sur tout l’historique
1 475 €/m²
Habitants
347
Où se sont faites les ventes à Escala
Par type de bien
Dernières ventes à Escala
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 500 € | 2 616 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 48 Rue des Tilleuls | 19 décembre 2025 |
| 205 200 € | 2 306 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue des Aulnes | 8 décembre 2025 |
| 103 010 € | 844 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 32 Rue des Chenes | 26 mars 2025 |
| 123 530 € | 1 300 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue des Chataigners | 14 janvier 2025 |
| 116 500 € | 1 475 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 23 Rue des Marronniers | 1 mars 2024 |
| 170 000 € | 545 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | Beziau Devant | 11 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue des Hetres | 29 août 2023 |
| 202 300 € | 2 003 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue des Sapins | 23 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue des Charmes | 22 février 2023 |
| 267 500 € | 1 478 €/m² | Maison · 181 m² · 3 p. | 8 Rue des Erables | 15 février 2023 |
| 112 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Cap de la Carraou | 30 janvier 2023 |
| 69 091 € | 2 657 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Canteres d’Enbas | 20 avril 2022 |
| 114 800 € | 1 594 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Rue des Chenes | 2 novembre 2021 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue des Aulnes | 13 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Rue des Chataigners | 7 juillet 2021 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 18 Rue des Chataigners | 28 mai 2021 |
| 133 750 € | 1 194 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 48 Rue des Tilleuls | 21 mai 2021 |
| 213 300 € | 1 178 €/m² | Maison · 181 m² · 3 p. | 8 Rue des Erables | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escala : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escala →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escala ?
Le prix médian au m² à Escala s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 010 € et 205 200 € au total.
Combien coûte une maison à Escala ?
Le prix médian pour une maison à Escala est de 123 530 €, soit 1 300 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 010 € et 205 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Escala.