Prix immobilier à Lalanne-Trie
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lalanne-Trie (65220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
906 €/m²
Habitants
118
Où se sont faites les ventes à Lalanne-Trie
Par type de bien
Dernières ventes à Lalanne-Trie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 37 Rue de la Hount | 17 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Sainte Marie | 23 août 2024 |
| 230 000 € | 906 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 177 Chemin du Pouytious | 28 février 2024 |
| 72 640 € | 101 €/m² | Local commercial · 720 m² | 388 Chemin de Lantonies | 22 mai 2023 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Local commercial · 210 m² | 41 Chemin de Marcoy | 24 mai 2022 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 144 m² | 701 Chemin de Lantonies | 8 mars 2021 |
| 234 750 € | 1 030 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 151 Chemin du Pouytious | 25 février 2021 |
| 210 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 708 Route de Lapeyre | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 8,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lalanne-Trie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lalanne-Trie →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalanne-Trie ?
Le prix médian au m² à Lalanne-Trie s’établit à 906 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lalanne-Trie ?
Le prix médian pour une maison à Lalanne-Trie est de 230 000 €, soit 1 030 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 232 000 €.
Combien coûte un local commercial à Lalanne-Trie ?
Le prix médian pour un local commercial à Lalanne-Trie est de 80 000 €, soit 556 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 640 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Lalanne-Trie.