Prix immobilier à Puydarrieux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puydarrieux (65220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
889 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Puydarrieux
Par type de bien
Dernières ventes à Puydarrieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 877 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 14 Chemin de Barrioques | 31 octobre 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Chemin de Mars | 4 juillet 2025 |
| 155 000 € | 833 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Begue | 10 juin 2025 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 6 Chemin de Barrioques | 30 août 2024 |
| 217 825 € | 1 452 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Peyroutou | 31 octobre 2023 |
| 95 455 € | 1 364 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Chemin de Betbeze | 10 janvier 2023 |
| 655 000 € | 815 €/m² | Maison · 804 m² · 8 p. | Perdigailh | 21 octobre 2022 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Lascoumes | 21 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 12 Route de Galan | 24 août 2022 |
| 160 650 € | 1 085 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6 Route de Sentous | 4 mai 2022 |
| 193 110 € | 1 521 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 49 Chemin de Domenget | 8 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | l’Eglise | 26 juin 2021 |
| 129 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Chemin de Mars | 26 juin 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Chemin de Mars | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 8,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puydarrieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puydarrieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puydarrieux ?
Le prix médian au m² à Puydarrieux s’établit à 857 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Puydarrieux ?
Le prix médian pour une maison à Puydarrieux est de 155 000 €, soit 857 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Puydarrieux.