Prix immobilier à Adé
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Adé (65100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
208 000 €
Dernier quartile
238 750 €
Sur tout l’historique
1 624 €/m²
Habitants
856
Où se sont faites les ventes à Adé
Par type de bien
Dernières ventes à Adé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 1 Rue de Lassalle | 23 décembre 2025 |
| 238 750 € | 1 658 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 21 Rue de Bigorre | 22 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | 8 Rue du Lavedan | 19 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 7 Rue Cazaou Marti | 26 février 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Lanusse | 12 février 2025 |
| 254 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 906 m² | 5 Rue du Rieutord | 29 janvier 2025 |
| 269 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 30 Rue de Bigorre | 19 décembre 2024 |
| 151 500 € | 1 848 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Impasse Virginia | 8 novembre 2024 |
| 104 670 € | 1 495 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 42 Avenue des Pyrenees | 7 novembre 2024 |
| 152 500 € | 1 837 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Impasse Virginia | 25 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 42 Avenue des Pyrenees | 24 octobre 2024 |
| 164 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue des Arpens | 4 octobre 2024 |
| 240 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 10 Rue Cazaou Marti | 4 octobre 2024 |
| 176 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 15 Rue de la Lande | 20 août 2024 |
| 195 750 € | 923 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 23 Rue des Arriouats | 30 juillet 2024 |
| 266 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 22 Rue de Lassalle | 14 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Rue du Rieutord | 29 septembre 2023 |
| 234 903 € | 1 609 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 4 Rue du Cambidos | 8 septembre 2023 |
| 273 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 22 Rue du Stade | 31 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 29 mars 2023 |
| 129 900 € | 2 824 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5 Rue des Arriouats | 28 décembre 2022 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Rue du Lavedan | 27 décembre 2022 |
| 217 429 € | 2 652 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Village | 7 octobre 2022 |
| 150 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 386 m² | 4 Avenue des Pyrenees | 12 septembre 2022 |
| 194 300 € | 2 045 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue du Tougaya | 29 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Avenue des Pyrenees | 22 juillet 2022 |
| 313 570 € | 1 340 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 8 Rue de Lassalle | 1 juillet 2022 |
| 240 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | 19 Rue du Lavedan | 7 juin 2022 |
| 78 500 € | 1 707 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 1 Rue des Arpens | 30 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Avenue des Pyrenees | 15 avril 2022 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 35 Avenue des Pyrenees | 4 mars 2022 |
| 184 600 € | 1 477 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 9 Rue du Tougaya | 25 février 2022 |
| 175 800 € | 1 794 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Hameau Mie Doumene | 20 janvier 2022 |
| 205 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Rue de Lassalle | 7 décembre 2021 |
| 188 000 € | 671 €/m² | Appartement · 280 m² · 7 p. | 37 Avenue des Pyrenees | 27 octobre 2021 |
| 206 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 7 Rue du Tougaya | 15 octobre 2021 |
| 219 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 158 m² · 6 p. | 11 Rue de la Lande | 28 septembre 2021 |
| 160 050 € | 1 840 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Hameau Mie Doumene | 23 juillet 2021 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 21 Rue des Arriouats | 1 juin 2021 |
| 220 000 € | 987 €/m² | Appartement · 223 m² · 4 p. | 10 Avenue des Pyrenees | 27 avril 2021 |
| 198 250 € | 1 377 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 21 Rue de Bigorre | 22 janvier 2021 |
| 23 000 € | 160 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 21 Rue de Bigorre | 15 janvier 2021 |
| 84 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5 Rue de Bigorre | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,7 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Adé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Adé →
Rue par rue à Adé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Adé ?
Le prix médian au m² à Adé s’établit à 1 396 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 208 000 € et 238 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Adé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Adé a baissé de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Adé ?
Le prix médian pour une maison à Adé est de 230 000 €, soit 1 658 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 208 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Adé.