Rue Tourasse, Saint-Jean-de-Luz
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
388 370 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
607 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 900 € | 5 980 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 7 janvier 2025 |
| 755 000 € | 7 704 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 18 | 1 juillet 2024 |
| 654 110 € | 8 176 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 26 juin 2024 |
| 607 000 € | 9 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 24 | 5 mars 2024 |
| 730 000 € | 9 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5 | 28 décembre 2023 |
| 347 000 € | 5 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 17 novembre 2023 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 19 octobre 2023 |
| 353 000 € | 10 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 11 juillet 2023 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 11 mai 2023 |
| 227 500 € | 3 447 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 33 | 28 avril 2023 |
| 680 000 € | 8 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 39 | 22 juillet 2022 |
| 250 362 € | 3 793 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 33 | 4 juillet 2022 |
| 388 370 € | 7 926 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juillet 2022 |
| 585 516 € | 9 008 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 4 mars 2022 |
| 303 996 € | 7 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 18 février 2022 |
| 441 315 € | 8 826 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 22 septembre 2021 |
| 1 150 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 185 m² · 6 p. | n° 33 | 18 juin 2021 |
| 230 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 5 mai 2021 |
| 285 000 € | 5 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 5 mars 2021 |
| 413 500 € | 8 615 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 29 janvier 2021 |
| 411 160 € | 9 137 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.