Prix immobilier à Urcuit
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 162 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Urcuit (64990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Sur tout l’historique
2 582 €/m²
Habitants
3 047
Où se sont faites les ventes à Urcuit
Par type de bien
Dernières ventes à Urcuit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Local commercial · 81 m² | 291 Chemin Heyder | 24 octobre 2025 |
| 420 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 352 m² · 8 p. | 514 Route du Bourg | 26 septembre 2025 |
| 347 710 € | 4 189 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 95 Rue de Barbateguy | 12 septembre 2025 |
| 316 000 € | 3 807 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 97 Rue de Barbateguy | 18 juillet 2025 |
| 698 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 95 Chemin Ibarria | 30 juin 2025 |
| 460 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 917 Chemin Asserol | 23 juin 2025 |
| 519 700 € | 4 812 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 312 Chemin Etchebehere | 18 juin 2025 |
| 402 300 € | 1 427 €/m² | Appartement · 282 m² · 3 p. | 596 Route de Lahonce | 10 juin 2025 |
| 339 000 € | 4 036 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 61 Chemin Asserol | 27 mai 2025 |
| 495 080 € | 2 619 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 91 Chemin du Port | 13 mai 2025 |
| 425 500 € | 4 213 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1720 Chemin Asserol | 7 mai 2025 |
| 172 100 € | 593 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 306 Chemin Latxalde | 6 mai 2025 |
| 328 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 80 Rue Ur Alde | 30 avril 2025 |
| 285 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 407 Chemin de Mendiboure | 4 avril 2025 |
| 460 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 337 Chemin Olhet | 2 avril 2025 |
| 516 900 € | 1 595 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 186 Route de Chatorteguy | 31 mars 2025 |
| 1 093 000 € | 681 €/m² | Local commercial · 1605 m² | 32 Chemin Churrieta | 28 mars 2025 |
| 262 000 € | 3 235 €/m² | Local commercial · 81 m² | 291 Chemin Heyder | 21 mars 2025 |
| 365 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 243 Rue de Bidartea | 12 mars 2025 |
| 421 450 € | 1 727 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 50 Chemin Limisague (tourterelles) | 28 février 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 2052 Chemin Asserol | 22 février 2025 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 232 Chemin de Mendiboure | 21 février 2025 |
| 337 500 € | 1 467 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 196 Chemin de Mendiboure | 31 janvier 2025 |
| 522 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 997 Chemin de Pinaquy Dit Couma | 29 janvier 2025 |
| 124 500 € | 2 184 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2052 Chemin Asserol | 30 décembre 2024 |
| 343 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 1200 Route de Lahonce | 18 décembre 2024 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | 2052 Chemin Asserol | 12 décembre 2024 |
| 718 225 € | 4 953 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 111 Chemin du Filon | 28 novembre 2024 |
| 310 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 201 Chemin de Mendiboure | 14 novembre 2024 |
| 406 500 € | 3 474 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | 1535 Chemin Asserol | 30 octobre 2024 |
| 605 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 234 Route de L'adour | 30 octobre 2024 |
| 380 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 71 Chemin des Cinq Cantons | 26 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 170 Chemin Eyheralde | 12 septembre 2024 |
| 422 150 € | 1 936 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 271 Chemin des Salines | 10 septembre 2024 |
| 193 050 € | 4 388 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Place Sallaberry | 6 septembre 2024 |
| 480 150 € | 4 899 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 170 Rue de Bidartea | 23 août 2024 |
| 183 800 € | 3 282 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 2052 Chemin Asserol | 19 août 2024 |
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 352 Chemin Mendy | 30 juillet 2024 |
| 340 000 € | 3 820 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Impasse Bixta Eder | 19 juin 2024 |
| 393 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 61 Impasse Ur Alde | 7 juin 2024 |
| 282 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 234 Route de L'adour | 31 mai 2024 |
| 518 825 € | 4 434 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 72 Rue de Zelaia | 27 mai 2024 |
| 416 500 € | 2 636 €/m² | Appartement · 158 m² · 7 p. | 305 Chemin Harretche | 30 avril 2024 |
| 100 942 € | 580 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 144 Route de L'adour | 26 avril 2024 |
| 498 600 € | 2 078 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Place | 18 avril 2024 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 425 Route de L'adour | 16 avril 2024 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 222 Chemin Linague | 29 février 2024 |
| 691 200 € | 1 909 €/m² | Maison · 362 m² · 4 p. | Place | 23 février 2024 |
| 195 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 126 Rue Errekaldea | 20 février 2024 |
| 224 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Lotissement Birueta | 6 février 2024 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 187 Rue de Birueta | 5 janvier 2024 |
| 556 850 € | 4 679 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 305 Chemin Harretche | 6 décembre 2023 |
| 545 355 € | 2 164 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 282 Chemin Iholdy | 4 décembre 2023 |
| 210 896 € | 2 970 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 933 Route du Bourg | 1 décembre 2023 |
| 292 600 € | 3 658 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 307 Chemin de Mendiboure | 29 novembre 2023 |
| 263 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 222 Chemin Linague | 22 novembre 2023 |
| 553 660 € | 2 407 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 426 Rue du Bourg D'urcuit | 17 novembre 2023 |
| 434 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 21 Rue de Kurutxaldea | 15 novembre 2023 |
| 320 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 110 Chemin de Mendiboure | 10 novembre 2023 |
| 750 000 € | 812 €/m² | Appartement · 924 m² · 3 p. | 2053 Chemin Asserol | 10 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,65 €/m²
de 8,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,91 €/m²
de 13,1 à 19,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,64 €/m²
de 8,7 à 13 €
Maison
12,44 €/m²
de 9,2 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Urcuit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Urcuit →
Rue par rue à Urcuit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urcuit ?
Le prix médian au m² à Urcuit s’établit à 2 511 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 310 000 € et 460 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Urcuit ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Urcuit a augmenté de 15 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Urcuit ?
Le prix médian pour une maison à Urcuit est de 420 000 €, soit 2 511 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 337 500 € et 460 000 €.
Combien coûte un appartement à Urcuit ?
Le prix médian pour un appartement à Urcuit est de 240 000 €, soit 2 424 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 402 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 162 ventes sont disponibles au total pour Urcuit.