Prix immobilier à Mayres
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mayres (07330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Sur tout l’historique
897 €/m²
Habitants
262
Où se sont faites les ventes à Mayres
Par type de bien
Dernières ventes à Mayres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Claux | 18 décembre 2025 |
| 135 000 € | 722 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | 555 Route du Puy-En-Vey | 22 octobre 2025 |
| 28 000 € | 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Saint-Martin | 16 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 32 m² | Le Chateau | 29 septembre 2025 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Chateau | 31 juillet 2025 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5407 Aleyrac | 31 juillet 2025 |
| 12 500 € | 391 €/m² | Maison · 32 m² | Le Chateau | 9 juillet 2025 |
| 206 090 € | 4 122 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Hameau de Cautet | 27 février 2025 |
| 208 500 € | 899 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Les Cotes du Chateau | 26 décembre 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 56 Route du Puy-En-Vey | 29 novembre 2024 |
| 57 500 € | 885 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 265 Route du Puy-En-Vey | 29 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 275 Chemin de Malbos | 16 octobre 2024 |
| 35 200 € | 463 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 105 Chemin de Banne | 29 février 2024 |
| 114 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Chateau | 27 février 2024 |
| 8 000 € | 200 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5022 Hameau du Vieux Mayres | 16 février 2024 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 60 Chemin du Rancel | 8 février 2024 |
| 162 000 € | 587 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Chambon de Mayres | 29 janvier 2024 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Saint-Martin | 12 janvier 2024 |
| 247 000 € | 1 079 €/m² | Appartement · 229 m² · 6 p. | 116 Route du Puy-En-Vey | 5 janvier 2024 |
| 26 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 250 Chemin de la Scierie | 18 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 385 Route D'aubenas | 10 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Chambon | 15 septembre 2023 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | 15 Chemin de la Scierie | 29 juillet 2023 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 60 Chemin de la Viole | 30 juin 2023 |
| 28 500 € | 518 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 200 Chemin de Cautet | 15 juin 2023 |
| 25 000 € | 325 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 275 Route D'aubenas | 3 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5333 Hameau de Cautet | 16 février 2023 |
| 146 000 € | 768 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Saint-Martin | 1 février 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 161 Route D'aubenas | 11 octobre 2022 |
| 5 000 € | 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Conges | 4 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Chambonnet | 4 août 2022 |
| 38 650 € | 595 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 435 Route D'aubenas | 3 août 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 400 Route du Puy-En-Vey | 24 juin 2022 |
| 29 500 € | 738 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 400 Route D'aubenas | 22 juin 2022 |
| 134 550 € | 2 206 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Claux | 3 juin 2022 |
| 70 000 € | 493 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Les Deves | 17 mai 2022 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 395 Route D'aubenas | 15 avril 2022 |
| 27 400 € | 668 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 6220 Le Claux | 18 février 2022 |
| 76 200 € | 896 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Vernas | 11 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Chambon | 23 décembre 2021 |
| 87 000 € | 897 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 275 Chemin de Malbos | 17 décembre 2021 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | Saint-Martin | 8 décembre 2021 |
| 93 555 € | 416 €/m² | Maison · 225 m² · 9 p. | 355 Route du Puy-En-Vey | 2 décembre 2021 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Les Cotes du Chateau | 19 novembre 2021 |
| 59 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Chambon | 20 octobre 2021 |
| 122 500 € | 2 450 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Claux | 27 août 2021 |
| 125 000 € | 521 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 325 Route D'aubenas | 4 août 2021 |
| 145 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | 300 Route D'aubenas | 29 juin 2021 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 250 Route D'aubenas | 28 juin 2021 |
| 25 733 € | 429 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5400 Saint-Martin | 9 juin 2021 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Conges | 4 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | Le Vernas | 22 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Saint-Martin | 7 avril 2021 |
| 30 000 € | 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Le Chambon | 26 février 2021 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Aleyrac | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,25 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
6,48 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mayres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mayres →
Rue par rue à Mayres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mayres ?
Le prix médian au m² à Mayres s’établit à 722 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 127 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mayres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mayres a baissé de 20,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mayres ?
Le prix médian pour une maison à Mayres est de 55 000 €, soit 1 111 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Mayres.