Prix immobilier à Domezain-Berraute
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Domezain-Berraute (64120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 128 €/m²
Habitants
473
Où se sont faites les ventes à Domezain-Berraute
Par type de bien
Dernières ventes à Domezain-Berraute
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 140 € | 2 358 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 2264 Route de Domezain | 26 février 2025 |
| 210 000 € | 363 €/m² | Local commercial · 579 m² | Elissatia | 24 février 2025 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Othatce | 30 août 2024 |
| 34 000 € | 293 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5099 Harlatce | 13 mai 2024 |
| 191 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Sans | 12 janvier 2024 |
| 206 590 € | 2 130 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5123 Iratcheta | 30 novembre 2023 |
| 424 150 € | 2 466 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Etchebest | 9 novembre 2023 |
| 150 000 € | 538 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 824 Route Arrokorroa | 19 septembre 2023 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5089 Othatce | 16 mars 2022 |
| 118 000 € | 922 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Arrocorro | 2 mars 2022 |
| 311 000 € | 963 €/m² | Maison · 323 m² · 9 p. | 5013 Elissatia | 18 janvier 2022 |
| 123 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | Haristoya | 23 août 2021 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1431 Othatce | 28 mai 2021 |
| 139 000 € | 777 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | Argongue | 12 mai 2021 |
| 149 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Elissatia | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 6,9 à 11 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Domezain-Berraute : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Domezain-Berraute →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domezain-Berraute ?
Le prix médian au m² à Domezain-Berraute s’établit à 1 128 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Domezain-Berraute ?
Le prix médian pour une maison à Domezain-Berraute est de 150 000 €, soit 1 158 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Domezain-Berraute.