Prix immobilier à Labatmale
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labatmale (64530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
223 300 €
Sur tout l’historique
1 050 €/m²
Habitants
257
Où se sont faites les ventes à Labatmale
Par type de bien
Dernières ventes à Labatmale
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Laspoutges | 8 janvier 2025 |
| 317 700 € | 2 037 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Lartigol | 3 septembre 2024 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Sansot | 19 août 2024 |
| 208 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Laspoutges | 29 décembre 2023 |
| 160 250 € | 1 781 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Route de Nay | 10 novembre 2023 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 18 Route de Nay | 16 décembre 2022 |
| 163 100 € | 1 717 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 17 Route de Nay | 20 octobre 2022 |
| 167 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 36 Route de Nay | 19 novembre 2021 |
| 223 300 € | 1 175 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9 Chemin de Tresine | 20 juillet 2021 |
| 212 000 € | 883 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 6 Route de Saint Vincent | 16 juin 2021 |
| 408 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Bassat et Marimpoey | 9 juin 2021 |
| 177 800 € | 684 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 8 Chemin Cutour | 4 juin 2021 |
| 115 000 € | 913 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 20 Route de Saint Vincent | 26 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | Village et Biale | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,7 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labatmale : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labatmale →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labatmale ?
Le prix médian au m² à Labatmale s’établit à 1 050 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 223 300 € au total.
Combien coûte une maison à Labatmale ?
Le prix médian pour une maison à Labatmale est de 167 000 €, soit 1 050 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 223 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Labatmale.