Prix immobilier à Angaïs
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Angaïs (64510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
254 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
381 940 €
Sur tout l’historique
2 102 €/m²
Habitants
885
Où se sont faites les ventes à Angaïs
Par type de bien
Dernières ventes à Angaïs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 400 € | 2 834 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 8 Rue des Colibris | 24 novembre 2025 |
| 402 950 € | 1 866 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 25 Rue des Pyrenees | 24 novembre 2025 |
| 254 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 12 Rue de la Plaine | 12 septembre 2025 |
| 229 146 € | 1 061 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 16 Rue de la Gare | 30 avril 2025 |
| 163 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 26 Rue du Pic du Midi | 14 avril 2025 |
| 381 940 € | 4 658 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 15 Rue d’Ossau | 13 mars 2025 |
| 79 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 32 Rue des Marronniers | 11 mars 2025 |
| 27 000 € | 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 6 Rue des Paysans | 18 décembre 2024 |
| 304 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Rue Las Clabades | 2 décembre 2024 |
| 241 220 € | 1 961 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3 Rue du Pic du Midi | 22 novembre 2024 |
| 231 200 € | 2 820 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue Las Clabades | 18 octobre 2024 |
| 272 030 € | 2 925 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Lotissement Pierre Bordenave | 28 août 2024 |
| 315 466 € | 2 022 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 17 Rue Henri Iv | 19 juillet 2024 |
| 394 330 € | 2 720 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 4 Rue Las Clabades | 25 juin 2024 |
| 255 600 € | 2 282 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9367 Lotissement de la Chataigneraie | 18 juin 2024 |
| 165 700 € | 1 305 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Village | 14 juin 2024 |
| 270 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue Madeland | 21 mars 2024 |
| 442 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Rue des Ecoles | 5 décembre 2023 |
| 220 250 € | 1 694 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Touyas | 17 octobre 2023 |
| 325 850 € | 3 974 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 15 Rue d’Ossau | 29 août 2023 |
| 238 250 € | 1 093 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 9208 Rue de la Chataigneraie | 22 août 2023 |
| 332 500 € | 2 598 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Rue Madeland | 20 juillet 2023 |
| 263 400 € | 2 107 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Rue de la Gare | 30 mai 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 30 Rue Porte Neuve | 26 avril 2023 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 10 Rue des Colibris | 23 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue du Pic du Midi | 1 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Village | 2 février 2023 |
| 191 475 € | 2 946 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue de la Plaine | 19 octobre 2022 |
| 258 400 € | 2 328 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Rue Madeland | 16 août 2022 |
| 245 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 19 Rue d’Ossau | 20 juillet 2022 |
| 270 000 € | 938 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | Lous Bartots | 5 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 32 Rue des Pyrenees | 29 avril 2022 |
| 540 294 € | 1 589 €/m² | Maison · 340 m² · 9 p. | Village | 29 avril 2022 |
| 395 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 1 Rue de la Plaine | 19 avril 2022 |
| 322 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Rue du Pre du Roy | 31 mars 2022 |
| 369 125 € | 2 381 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Rue de la Chataigneraie | 8 mars 2022 |
| 225 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Rue du Pic du Midi | 29 décembre 2021 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 14 Rue des Pyrenees | 21 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 30 Rue des Marronniers | 7 décembre 2021 |
| 336 300 € | 2 288 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 11 Rue Madeland | 1 juillet 2021 |
| 244 100 € | 1 985 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2 Rue du Pic du Midi | 22 juin 2021 |
| 285 500 € | 1 784 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6 Rue des Marronniers | 1 juin 2021 |
| 240 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 2 Rue du Balaitous | 28 avril 2021 |
| 215 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 8 Rue du Gabizos | 16 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue Bertruc Camy | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,7 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,27 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Maison
11,44 €/m²
de 9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Angaïs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Angaïs →
Rue par rue à Angaïs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angaïs ?
Le prix médian au m² à Angaïs s’établit à 2 296 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 381 940 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Angaïs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Angaïs a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Angaïs ?
Le prix médian pour une maison à Angaïs est de 254 000 €, soit 2 296 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 381 940 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Angaïs.