Prix immobilier à Arthez-de-Béarn
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 128 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arthez-de-Béarn (64370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
225 020 €
Sur tout l’historique
1 288 €/m²
Habitants
1 837
Où se sont faites les ventes à Arthez-de-Béarn
Par type de bien
Dernières ventes à Arthez-de-Béarn
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 837 € | 1 691 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Chemin de Bourdet | 26 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 33 Route de Caubin | 20 décembre 2025 |
| 243 970 € | 1 525 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Arracq | 19 décembre 2025 |
| 173 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Bourdalat Neuf | 13 décembre 2025 |
| 321 300 € | 1 488 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Houn Dou Cagot | 1 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Allée de Olite | 26 novembre 2025 |
| 604 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 578 m² · 7 p. | Chemin du Palouque | 25 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Chemin du Bosc | 21 octobre 2025 |
| 144 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 28 Rue du Bourdalat | 17 octobre 2025 |
| 42 770 € | 432 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 43 Route de Mesplede | 11 octobre 2025 |
| 157 500 € | 1 810 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 28 Rue la Carrere | 6 septembre 2025 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 66 Route de Gouze | 19 août 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Rue de la Pountelette | 31 juillet 2025 |
| 211 500 € | 961 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5 Lotissement Clos du Gabastou | 30 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 32 Rue de Poumirau | 17 juillet 2025 |
| 101 320 € | 751 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 27 Route d’Arracq | 16 juillet 2025 |
| 153 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Avenue des Pyrenees | 18 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 30 Route de Caubin | 13 juin 2025 |
| 399 670 € | 1 868 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Hourcade | 7 mai 2025 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 38 Rue du Bourdalat | 9 avril 2025 |
| 225 020 € | 1 279 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Tounet | 1 avril 2025 |
| 45 000 € | 489 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 37 Rue la Carrere | 4 mars 2025 |
| 336 253 € | 1 921 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | La Cote de Castillon | 28 février 2025 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Place Donis | 27 février 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Route de Gouze | 27 février 2025 |
| 196 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Route D'hagetaubin | 26 février 2025 |
| 349 505 € | 1 197 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 28 Route de Gouze | 31 janvier 2025 |
| 207 000 € | 591 €/m² | Appartement · 350 m² · 5 p. | 11 Passage de Barrailh | 24 octobre 2024 |
| 139 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 25 Avenue des Pyrenees | 8 octobre 2024 |
| 287 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Rue la Carrere | 25 septembre 2024 |
| 94 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Rue de Poumirau | 25 septembre 2024 |
| 277 500 € | 1 862 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 29 Avenue des Pyrenees | 17 septembre 2024 |
| 320 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 35 Rue la Carrere | 2 septembre 2024 |
| 242 500 € | 1 123 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Houn Dou Cagot | 20 août 2024 |
| 162 500 € | 2 321 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Chemin du Canaillou | 6 août 2024 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 16 Place du Palais | 26 juillet 2024 |
| 108 500 € | 828 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 11 Route de Cantinat | 25 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Passage de Barrailh | 5 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Chemin du Bosc | 5 juin 2024 |
| 344 850 € | 1 658 €/m² | Appartement · 208 m² · 5 p. | Rue du Bourdalat | 15 mai 2024 |
| 248 000 € | 805 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 7 Chemin du Bosc | 4 avril 2024 |
| 228 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 3 Avenue des Pyrenees | 4 avril 2024 |
| 614 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Chemin de la Houn de Guichot | 21 février 2024 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 37 Rue de Poumirau | 7 novembre 2023 |
| 169 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 43 Route de Caubin | 6 novembre 2023 |
| 136 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5537 Rue du Bourdalat | 2 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue de Bergoue | 23 octobre 2023 |
| 212 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 29 Rue de Poumirau | 11 octobre 2023 |
| 225 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 2 Route des Teouleres | 6 octobre 2023 |
| 136 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 170 m² | Le Village | 14 septembre 2023 |
| 434 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 55 Route de Gouze | 28 août 2023 |
| 182 000 € | 978 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 13 Chemin de Lesquire | 24 août 2023 |
| 205 000 € | 899 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Route de Gouze | 3 août 2023 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue de Bergoue | 28 juillet 2023 |
| 195 600 € | 2 173 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue de la Pountelette | 28 juillet 2023 |
| 305 300 € | 998 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 52 Route de Gouze | 17 juillet 2023 |
| 64 000 € | 368 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 27 Chemin Diserane | 7 juillet 2023 |
| 238 050 € | 2 184 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 39 Route de Caubin | 28 juin 2023 |
| 180 000 € | 811 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 7 Route D'hagetaubin | 9 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Lotissement Clos du Mourou | 2 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Maison
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arthez-de-Béarn : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arthez-de-Béarn →
Rue par rue à Arthez-de-Béarn
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arthez-de-Béarn ?
Le prix médian au m² à Arthez-de-Béarn s’établit à 1 388 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 225 020 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arthez-de-Béarn ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arthez-de-Béarn a augmenté de 16,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arthez-de-Béarn ?
Le prix médian pour une maison à Arthez-de-Béarn est de 157 500 €, soit 1 388 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 225 020 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 128 ventes sont disponibles au total pour Arthez-de-Béarn.