Prix immobilier à Sault-de-Navailles
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sault-de-Navailles (64300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Sur tout l’historique
1 105 €/m²
Habitants
976
Où se sont faites les ventes à Sault-de-Navailles
Par type de bien
Dernières ventes à Sault-de-Navailles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 152 Rue D'aquitaine | 9 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 995 Chemin Lapeyrade | 28 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 170 Avenue de Chalosse | 21 octobre 2025 |
| 208 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1058 Rue de France | 30 juin 2025 |
| 72 000 € | 490 €/m² | Local commercial · 147 m² | 170 Avenue de Chalosse | 29 avril 2025 |
| 77 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 140 m² | 170 Avenue de Chalosse | 29 avril 2025 |
| 226 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1795 Route de Bassercles | 24 avril 2025 |
| 115 000 € | 799 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 71 Rue des Albizzias | 20 décembre 2024 |
| 34 250 € | 591 €/m² | Local commercial · 58 m² | 170 Avenue de Chalosse | 16 décembre 2024 |
| 245 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 399 Avenue de Navarre | 22 octobre 2024 |
| 566 800 € | 1 055 €/m² | Maison · 537 m² · 9 p. | 400 Avenue des Landes | 3 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Chemin du Moulin | 3 octobre 2024 |
| 191 500 € | 967 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 91 Rue des Albizzias | 13 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 310 Route de Mesplede | 9 août 2024 |
| 225 000 € | 938 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 1291 Rue de France | 1 août 2024 |
| 563 500 € | 1 409 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 1456 Route de Bassercles | 31 mai 2024 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 500 Avenue de Navarre | 28 mars 2024 |
| 292 600 € | 1 125 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 139 Impasse Bourda | 29 février 2024 |
| 90 350 € | 1 189 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Marcadieu | 13 décembre 2023 |
| 230 750 € | 1 165 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 37 Impasse Bel Air | 19 octobre 2023 |
| 292 500 € | 926 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 46 Impasse des Pyrenees | 4 septembre 2023 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 290 Chemin de Coy | 23 août 2023 |
| 205 650 € | 1 887 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 56 Cami de la Houn | 16 août 2023 |
| 141 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 64 Impasse Lacournere | 11 août 2023 |
| 208 074 € | 2 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9594 Marcadieu | 28 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 170 Rue de France | 26 juillet 2023 |
| 237 500 € | 2 699 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 50 Cami de la Houn | 5 juin 2023 |
| 173 490 € | 2 224 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 100 Chemin de la Digue | 17 avril 2023 |
| 286 408 € | 1 557 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 289 Chemin de Capblanc | 21 mars 2023 |
| 276 150 € | 842 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | Barrere | 3 mars 2023 |
| 180 600 € | 2 580 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 106 Rue D'aquitaine | 17 février 2023 |
| 222 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 195 Route de Marpaps | 28 décembre 2022 |
| 197 300 € | 2 349 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 130 Chemin de Baubion | 21 décembre 2022 |
| 168 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 1455 Route de Bassercles | 21 novembre 2022 |
| 189 671 € | 448 €/m² | Maison · 423 m² · 5 p. | 127 Impasse des Pyrenees | 20 juin 2022 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | Marcadieu | 14 juin 2022 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 84 Place de L'eglise | 5 avril 2022 |
| 214 400 € | 1 002 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 399 Avenue de Navarre | 4 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1407 Route de Bassercles | 25 février 2022 |
| 114 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 170 Rue de France | 2 février 2022 |
| 147 000 € | 808 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Centre | 19 janvier 2022 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Bordenave | 4 janvier 2022 |
| 268 600 € | 2 510 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 152 Rue D'aquitaine | 29 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 36 Rue des Albizzias | 12 octobre 2021 |
| 98 000 € | 754 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 688 Rue de France | 6 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Marcadieu | 9 septembre 2021 |
| 62 800 € | 730 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1022 Rue de France | 25 août 2021 |
| 216 990 € | 1 247 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 100 Chemin de Baubion | 12 août 2021 |
| 138 000 € | 639 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 41 Impasse des Terres | 8 juillet 2021 |
| 74 000 € | 771 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1398 Rue de France | 30 juin 2021 |
| 137 600 € | 1 564 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 50 Cami de la Houn | 17 juin 2021 |
| 57 399 € | 319 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Crouzillacq | 11 mai 2021 |
| 127 780 € | 819 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 100 Chemin de Bidou | 22 avril 2021 |
| 191 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 72 Rue de Binagrou | 19 mars 2021 |
| 417 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 1456 Route de Bassercles | 15 mars 2021 |
| 103 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 93 m² · 7 p. | Centre | 15 février 2021 |
| 139 740 € | 1 588 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9594 Marcadieu | 18 janvier 2021 |
| 65 000 € | 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Joandeu | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Maison
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sault-de-Navailles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sault-de-Navailles →
Rue par rue à Sault-de-Navailles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sault-de-Navailles ?
Le prix médian au m² à Sault-de-Navailles s’établit à 1 364 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 226 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sault-de-Navailles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sault-de-Navailles a augmenté de 29,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sault-de-Navailles ?
Le prix médian pour une maison à Sault-de-Navailles est de 208 000 €, soit 1 486 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Sault-de-Navailles.