Prix immobilier à Argagnon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argagnon (64300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
243 570 €
Sur tout l’historique
1 410 €/m²
Habitants
690
Où se sont faites les ventes à Argagnon
Par type de bien
Dernières ventes à Argagnon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 570 € | 2 436 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1534 Route de Marcerin | 4 novembre 2025 |
| 154 000 € | 446 €/m² | Maison · 345 m² · 6 p. | 1200 Route Departementale 817 | 15 octobre 2025 |
| 155 813 € | 847 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 926 Route Departementale 817 | 24 juillet 2025 |
| 223 570 € | 2 236 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1534 Route de Marcerin | 19 mai 2025 |
| 381 500 € | 2 725 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1226 Route de L'eglise | 20 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1186 Route de L'eglise | 14 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 210 Route de Marcerin | 30 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 2422 Route Imperiale | 19 décembre 2024 |
| 214 400 € | 1 787 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 44 Impasse des Mimosas | 4 décembre 2024 |
| 28 750 € | 155 €/m² | Appartement · 185 m² · 6 p. | 416 Route de Marcerin | 6 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1153 Route de L'eglise | 18 octobre 2024 |
| 165 000 € | 994 €/m² | Local commercial · 166 m² | 9540 Route Departementale 817 | 19 septembre 2024 |
| 310 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 102 Route du Mouillade | 4 septembre 2024 |
| 237 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 2920 Route Imperiale | 27 août 2024 |
| 222 923 € | 2 505 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 62 Rue des Lys | 4 avril 2024 |
| 265 100 € | 1 205 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Claverie | 18 mars 2024 |
| 183 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 104 Rue des Lauriers | 21 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1186 Route de L'eglise | 14 septembre 2023 |
| 149 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Bouhaben | 23 août 2023 |
| 45 000 € | 421 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5033 La Gare | 2 août 2023 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 279 Route de Marcerin | 30 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1272 Route de L'eglise | 28 juin 2023 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 236 Route de Marcerin | 26 mai 2023 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 200 m² | 1231 Route Departementale 817 | 14 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 392 Route Imperiale | 10 février 2023 |
| 352 050 € | 978 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Lapenine | 6 février 2023 |
| 223 990 € | 2 699 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 75 Rue des Lauriers | 16 janvier 2023 |
| 199 500 € | 1 735 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 117 Rue des Lilas | 5 janvier 2023 |
| 235 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 374 Route du Mouillade | 29 décembre 2022 |
| 254 820 € | 2 039 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 décembre 2022 |
| 207 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 694 Route de Pedauque | 26 juillet 2022 |
| 193 000 € | 772 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 325 Route de Houndiere | 17 juin 2022 |
| 163 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 386 Rue des Lys | 31 mai 2022 |
| 437 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | 17 Chemin Pierrette | 21 mars 2022 |
| 148 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 65 Route de Sans | 16 mars 2022 |
| 230 132 € | 2 586 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | Lous Garros | 10 janvier 2022 |
| 256 500 € | 2 788 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 114 Rue des Lilas | 1 décembre 2021 |
| 40 040 € | 215 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 898 Route de L'eglise | 22 novembre 2021 |
| 55 000 € | 205 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 936 Route Departementale 817 | 19 novembre 2021 |
| 335 000 € | 980 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | Pedauque | 29 octobre 2021 |
| 133 050 € | 2 419 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Lapenine | 29 octobre 2021 |
| 167 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 62 Rue des Lys | 15 octobre 2021 |
| 328 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Bernes | 29 septembre 2021 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 75 Rue des Lauriers | 27 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1226 Route Departementale 275 | 27 septembre 2021 |
| 102 084 € | 381 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 936 Route Departementale 817 | 17 septembre 2021 |
| 261 250 € | 2 177 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Landes de Marchand | 13 septembre 2021 |
| 175 500 € | 2 619 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 79 Rue des Lilas | 3 septembre 2021 |
| 110 000 € | 561 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 830 Route de L'eglise | 11 août 2021 |
| 294 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 1231 Route de Guillemet | 23 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 22 Lotissement Soum de Coste | 20 mai 2021 |
| 193 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 34 Lotissement Soum de Coste | 29 avril 2021 |
| 206 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Route Departementale 817 | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Argagnon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argagnon →
Rue par rue à Argagnon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argagnon ?
Le prix médian au m² à Argagnon s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 000 € et 243 570 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argagnon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Argagnon a augmenté de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Argagnon ?
Le prix médian pour une maison à Argagnon est de 200 000 €, soit 1 333 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 243 570 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Argagnon.