Boulevard Gambetta, Chamalières
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 500 €
Premier quartile
64 120 €
Dernier quartile
177 200 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 850 € | 2 939 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 113 | 13 octobre 2025 |
| 410 800 € | 3 735 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 37 | 12 septembre 2025 |
| 114 900 € | 2 298 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 19 juin 2025 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 111 | 12 juin 2025 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 10 juin 2025 |
| 53 150 € | 4 088 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 29 | 3 juin 2025 |
| 178 200 € | 2 441 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 107 | 8 avril 2025 |
| 288 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 90 | 3 avril 2025 |
| 192 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 109 | 31 mars 2025 |
| 71 500 € | 1 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 24 mars 2025 |
| 177 200 € | 1 808 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 111 | 3 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 66 | 12 février 2025 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 10 février 2025 |
| 32 000 € | 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 23 janvier 2025 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 107 | 20 décembre 2024 |
| 12 000 € | 118 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 87 | 18 décembre 2024 |
| 101 500 € | 1 493 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 13 novembre 2024 |
| 145 250 € | 2 168 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 56 | 18 octobre 2024 |
| 60 500 € | 1 729 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 24 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 56 | 26 juillet 2024 |
| 34 200 € | 2 280 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 17 juin 2024 |
| 177 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 115 | 22 mai 2024 |
| 52 500 € | 2 019 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 58 | 19 avril 2024 |
| 112 805 € | 2 400 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 15 mars 2024 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 2 février 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 30 janvier 2024 |
| 111 150 € | 1 684 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 56 | 21 décembre 2023 |
| 500 000 € | 441 €/m² | Local commercial · 1133 m² | n° 33 | 21 décembre 2023 |
| 188 900 € | 1 816 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 58 | 15 décembre 2023 |
| 160 800 € | 2 636 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 121 | 16 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 10 octobre 2023 |
| 146 500 € | 2 093 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 28 septembre 2023 |
| 66 170 € | 712 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 20 | 19 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 20 | 14 septembre 2023 |
| 38 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 11 septembre 2023 |
| 46 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 17 août 2023 |
| 408 500 € | 3 142 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 70 | 28 juillet 2023 |
| 64 000 € | 780 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 36 | 21 juillet 2023 |
| 22 000 € | 268 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 36 | 30 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 109 | 31 mai 2023 |
| 95 500 € | 2 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 30 mai 2023 |
| 149 805 € | 2 236 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 28 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 97 | 7 avril 2023 |
| 146 470 € | 2 219 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 56 | 27 mars 2023 |
| 48 500 € | 1 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 109 | 23 mars 2023 |
| 34 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 21 mars 2023 |
| 418 800 € | 3 490 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 52 | 9 février 2023 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 3 janvier 2023 |
| 57 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 21 décembre 2022 |
| 171 000 € | 2 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 55 | 29 novembre 2022 |
| 45 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 29 | 24 novembre 2022 |
| 31 800 € | 383 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 99 | 12 novembre 2022 |
| 164 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 56 | 8 novembre 2022 |
| 109 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 121 | 26 octobre 2022 |
| 97 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 25 octobre 2022 |
| 30 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 29 | 6 octobre 2022 |
| 191 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 12 septembre 2022 |
| 132 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 55 | 31 août 2022 |
| 81 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 5 août 2022 |
| 42 780 € | 2 674 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 29 | 7 juillet 2022 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 42 | 23 juin 2022 |
| 215 100 € | 3 163 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 117 | 16 juin 2022 |
| 134 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 12 | 7 juin 2022 |
| 454 020 € | 3 520 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 7 | 3 juin 2022 |
| 353 510 € | 1 339 €/m² | Appartement · 264 m² · 1 p. | n° 84 | 28 mars 2022 |
| 335 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 264 m² · 1 p. | n° 84 | 28 mars 2022 |
| 496 410 € | 4 683 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 101 | 10 mars 2022 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 13 janvier 2022 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 31 | 30 décembre 2021 |
| 149 700 € | 2 303 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 28 décembre 2021 |
| 253 650 € | 3 294 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 115 | 23 décembre 2021 |
| 256 300 € | 2 642 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 113 | 26 novembre 2021 |
| 176 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 105 m² · 6 p. | n° 58 | 22 novembre 2021 |
| 183 250 € | 2 262 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 113 | 3 novembre 2021 |
| 148 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 20 | 14 septembre 2021 |
| 290 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 71 | 30 août 2021 |
| 64 120 € | 2 068 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 107 | 25 août 2021 |
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 74 | 26 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 97 | 22 juillet 2021 |
| 107 800 € | 2 294 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 19 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
271 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.